Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Urbanisation La Marina.

Geschäfte, Bars, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, was es einfach macht, die Umgebung bequem zu Fuß zu erkunden. Die Sandstrände von La Marina und El Pinet liegen weniger als 4 km entfernt; den internationalen Flughafen Alicante erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten. Zudem steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der nur eine Gehminute entfernt liegt und von der Villa aus sogar sichtbar ist.

Die Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität: Neben dem Haupthaus gibt es einen separaten Bereich, der sich ideal als Gästeunterkunft nutzen lässt. Die Immobilie eignet sich daher hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, für Urlaube mit Familie und Freunden oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.

Die vollständig gepflasterten Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Seitliche Zugänge auf beiden Seiten des Hauses führen in den Garten hinter dem Gebäude.

Im Haupthaus befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Klimaanlage, einem eigenen Essbereich und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe ausgestattet ist. Das gesamte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein Rundbogen führt in die Einbauküche, die viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen bietet und mit einem Elektroherd, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Regalen und Schränken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelschlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird; es ist mit Einbauschränken und einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dieser Ebene liegt zudem ein kürzlich modernisiertes Duschbad mit einer durchgehenden Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Unter der Treppe befindet sich zudem nützlicher Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Eines der Schlafzimmer wird aktuell als Wohnraum genutzt und verfügt über Einbauschränke sowie eine Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet Einbauschränke, eine Klimaanlage sowie eine eigene Terrasse. Vom Flur aus gelangt man zudem auf einen zweiten privaten Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne (inkl. Duschvorrichtung), einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Immobilie: Vom Garten auf der Rückseite gelangen Sie zu einer großen Aluminium-Markise, die in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten spendet. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum Untergeschoss.

Dieser Bereich – der sich auch ideal als Gästeunterkunft eignet – umfasst eine Einbauküche in Weiß mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, ausgestattet mit Gaskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Spüle; zudem ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden. Daran schließt sich ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Essbereich an, der bei Bedarf auch als Gästezimmer dienen kann; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Garten auf der Rückseite befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen.

Die Villa wird teilmöbliert angeboten – bereit für die neuen Eigentümer, um direkt einzuziehen und das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Die Außenfassade ist mit „Monocapa“ versehen – einer praktischen und pflegeleichten Beschichtung.

Dank der flexiblen Raumaufteilung, eines separaten Gästebereichs, verschiedener Außenflächen und eines gemeinschaftlich genutzten Pools in unmittelbarer Nähe bietet dieses Haus viel Raum, um jede Jahreszeit optimal zu nutzen.