Wohnung zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Wunderschöne, möblierte und helle 73 m² große Wohnung mit 12 m² großer privater Terrasse, 2023 renoviert. Sie bewahrt den ganzen Charme der katalanischen Architektur mit über 4 Meter hohen Decken, restaurierten Holzbalken, originalen hydraulischen Fliesen und katalanischem Gewölbe.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug, mitten im historischen Zentrum des Gotischen Viertels.

Sie ist in zwei separate Bereiche unterteilt: Wohn- und Schlafbereich. Die vollständig ausgestattete und möblierte offene Küche fügt sich harmonisch in ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen zur Fußgängerstraße hin ein. Sie lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den Charme dieser Wohnung im Herzen des Gotischen Viertels.

Die Wohnung verfügt über 2 Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine wunderschöne freiliegende Ziegelwand und bietet einen geräumigen, integrierten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Das zweite Doppelschlafzimmer lässt sich vielseitig nutzen: als Gästezimmer, Homeoffice oder großzügiger Ankleideraum.
Außerdem gibt es einen offenen Arbeitsbereich, der sich ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke eignet und zum zweiten Doppelschlafzimmer neben der Innenterrasse führt.

Die private Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien – in ruhiger und privater Atmosphäre. Sie ist mit einem Dielenboden, einem Wasseranschluss und einem dezenten Waschbereich ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites separates Badezimmer.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage mit Luftkanälen sowie einer Wärmepumpenfunktion zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Restaurants sowie ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Jaume I (L4) und die Via Laietana sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter, Design und zeitgemäßem Komfort.