Hotel zu verkaufen in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Zu verkaufen – Restaurant und Hotel, Nerja

Angesehenes Restaurant und charmantes Boutique-Gästehaus in Punta Lara, westlich von Nerja an der spanischen Costa del Sol. Auf 70 Metern über dem Strand Playazo gelegen, bietet die Immobilie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge der Almijarra und schafft damit ein außergewöhnliches Ambiente, das das ganze Jahr über Besucher anzieht.

Das Restaurant genießt sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene einen hervorragenden Ruf und verfügt über Innen- und Außenbereiche zum Speisen. Das helle Innenrestaurant bietet 45 Sitzplätze und einen gemütlichen Kamin für die kühleren Monate, während die Außenterrasse Platz für weitere 50 Gäste bietet und einen unverbauten Blick auf das Meer und die Berge eröffnet. Die professionelle Küche wurde von einem Küchenchef nach höchsten ergonomischen Standards entworfen und gewährleistet Funktionalität und Effizienz. Eine gemütliche Bar, Gärten und private Parkplätze für 20 Autos runden das Angebot ab.

Zur Immobilie gehören sechs Zimmer mit eigenem Bad, jedes mit einer eigenen Terrasse und Meer- oder Bergblick. Außerdem gibt es ein modernes, unabhängiges Apartment mit 67 m², das derzeit von den Eigentümern bewohnt wird und vielfältige Möglichkeiten bietet: Es kann als private Unterkunft genutzt, in das Restaurant oder die Küche integriert oder in einen Veranstaltungsbereich für Hochzeiten und besondere Anlässe umgewandelt werden. Gäste können außerdem eine Panoramadachterrasse mit 360-Grad-Blick genießen, ideal für Frühstück bei Sonnenaufgang, Cocktails bei Sonnenuntergang oder sternenklare Nächte.

Finanziell handelt es sich um ein etabliertes Unternehmen mit einem ungefähren Jahresumsatz von 590.500 € und einer Gewinnspanne von rund 15 %. Das Restaurant erwirtschaftet etwa 74 % der Einnahmen, während das Gästehaus die restlichen 26 % beisteuert. Die Auslastung ist konstant hoch und erreicht in der Sommersaison Spitzenwerte von 95,5 %. Die Zufriedenheit der Gäste spiegelt sich in hervorragenden Bewertungen wider: 9,3/10 auf Booking.com, 4,7/5 auf Google, 4,8/5 auf TripAdvisor (Hotel) und 4,6/5 auf TripAdvisor (Restaurant).

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.197 m² mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Genehmigungen für eine Bebauung von bis zu 900 m² gehören zu den Möglichkeiten der Bau eines Swimmingpools, die Erweiterung der Restaurantterrassen oder die Schaffung weiterer Gästezimmer. Diese Flexibilität bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit, das Unternehmen auszubauen und nach ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Angeboten wird die Immobilie schlüsselfertig, mit sämtlichen Lizenzen, vollständig legal, ausgestattet, möbliert und mit Personal. Sie ist bereit, ihren Erfolg fortzusetzen, bietet aber zugleich großes Erweiterungspotenzial. Der Verkaufspreis beträgt 2,77 Millionen Euro.