Wohnung zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Neubau-Erdgeschosswohnung in Canyamel, Capdepera, Illes Balears

Canyamel, im Gemeindegebiet von Capdepera gelegen, ist ein traditioneller Küstenort, der sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet und von einem üppig bewachsenen Naturschutzgebiet umgeben ist. Hier genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität, nur wenige Minuten von einem traumhaften Strand mit feinem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Auch versteckte Buchten wie Cala Rotja und Cala Sa Cova d’es Vell Marí befinden sich ganz in der Nähe. Die Gegend bietet alles, was Sport- und Kulturbegeisterte brauchen: Renommierte Golfplätze wie Canyamel Golf und Capdepera Golf, spektakuläre Wanderwege zum Puig de Son Jordi und die historische Altstadt von Capdepera sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnung verfügt laut Planaufmaß über 55,23 m² Wohnfläche und 67,85 m² bebaute Fläche. Der Wohnbereich wird von einem hellen Wohn- und Esszimmer geprägt, das direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Hier stehen Ihnen eine Veranda und zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 23,36 m² sowie ein angenehmer, 186 m² großer privater Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien. In den Wohnbereich integriert ist die moderne offene Küche mit hochwertiger Quarzarbeitsplatte, ergänzt durch einen praktischen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer, das sich je nach Bedarf auch ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine kanalgeführte Heiz- und Kühlanlage mit Aerothermie und bietet so das ganze Jahr über höchsten Komfort. Für zusätzlichen Komfort kann die Wohnung vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben werden. Gegen Aufpreis stehen zwei exklusive Einrichtungsstile zur Wahl: AKTUAL oder L-GANCE.

Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen, privaten Wohnanlage mit nur vierzehn Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität gewährleistet. Zur Wohnanlage gehört ein Parkplatz, der sich entweder in der gemeinschaftlichen Tiefgarage oder auf dem Außenparkplatz im Erdgeschoss befinden kann. Beide Bereiche sind für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgerüstet. Im Außenbereich der Anlage erwarten Sie beeindruckende Gemeinschaftsbereiche mit einem Poolbereich für Erwachsene samt Duschen sowie Gärten mit Naturrasen und Bäumen.

Derzeit befindet sich dieses Neubauprojekt im Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April 2027 geplant.

REF: NP119

Bei den Bildern handelt es sich um virtuelle Darstellungen.
Fest mit der Wohnung verbundene Ausstattungsgegenstände sind im Preis inbegriffen.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis inbegriffen.
Die Baupläne wurden vom Bauunternehmen erstellt und zur Verfügung gestellt.