Villa zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Exklusives Einfamilienhaus mit Meerblick und Blick auf den Felsen von Gibraltar in der Wohnanlage „Monteverde“ (Algeciras / El Rinconcillo)

Eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges, vielseitiges Zuhause mit unvergleichlichem mediterranem Charme in unmittelbarer Nähe zum Strand von El Rinconcillo zu erwerben!

Mit großem, das Haus umgebendem Privatgarten, Außenhof mit Grillbereich und Nutzgarten/Obstbäumen.

Aufteilung: 4 Ebenen (Keller, Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss + Terrassen)

Schlafzimmer: 3 im Obergeschoss + Arbeitszimmer/Büro im Erdgeschoss + zusätzlicher Wohn-/Schlafbereich im Keller.

Bäder: 3 voll ausgestattete Bäder + 1 Gäste-WC.

Ausführliche Beschreibung nach Etagen:

1. Außenbereich und Privatgrundstück (294,94 m2)

Garten und vordere Veranda: Privater Zugang mit schmiedeeisernem Tor, erhöhte Veranda mit Fliesen im andalusischen Stil, Gartenbereich mit Naturrasen und Obstbäumen.

Terrassen- und Freizeitbereich: Große überdachte Veranda mit einziehbaren Markisen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im hinteren Bereich befindet sich ein großzügiger gepflasterter Hof mit gemauertem Grillbereich und Platz zur Erholung.

Waschbereich / Waschküche: Separater, geschlossener Raum für Waschmaschine, Trockner, Bügelbereich und eine Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Innen- und Außenbereich.

2. Erdgeschoss

Eingangsbereich und Flur: Eleganter Eingangsbereich mit strapazierfähigem Feinsteinzeugboden und rustikalen dekorativen Details.

Wohn- und Esszimmer: Geräumig und sehr hell, mit einem formellen Essbereich und einem Wohnzimmer mit großem Fenster, das direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Separate Küche: Voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet (Backofen, Mikrowelle im Hochschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) sowie reichlich Stauraum.

Gäste-WC: Praktisches WC für Besucher auf dieser Etage.

3. Obergeschoss

Hauptschlafzimmer (mit Bad en suite): Geräumige Hauptsuite mit großem Einbauschrank aus Massivholz, integriertem eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten oberen Terrasse mit spektakulärem, unverbautem Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar.

Weitere Schlafzimmer: 2 zusätzliche Außen-Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslichteinfall, Einbauschränken und hochwertiger Ausstattung.

Zweites Bad: Separates Vollbad mit Duschwanne und Glasduschabtrennung.

Keller- und Souterrainebene (Mehrzweckbereich und Garage)

Souterrain / Garage: Bereich für eine private Garage sowie einen Werkstatt-/Lagerbereich mit direktem Zugang von außen.

Keller / ausgebauter Abstellraum: Außergewöhnlicher Mehrzweckbereich mit gemauertem Kamin, zusätzlichem Wohnbereich, maßgefertigten Möbeln, einem Vollbad mit Dusche und einem Bereich, der als Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Besondere Merkmale

Panoramablick: Beeindruckender Blick auf das Karibische Meer und den Felsen von Gibraltar von der oberen Terrasse.

Keine eingetragenen Belastungen: Grundstück vollständig frei von Belastungen und Pfandrechten.

Ausgezeichnete Lage: In einer ruhigen, etablierten Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Strand von El Rinconcillo, den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Einfamilienhaus zu besichtigen, das alles bietet: viel Platz, einen privaten Garten, Meerblick und höchsten Komfort für die ganze Familie!