Ruine zu verkaufen in Agua Amarga, Níjar, Almería

Finca zum Verkauf mit Ruine zur Sanierung und Meerblick in Agua Amarga, Cabo de Gata

Wer den Naturpark Cabo de Gata-Níjar besucht hat, denkt an geschützte Landschaften, Ruhe und unberührte Strände. Diese Finca mit 38.848 m² liegt in Las Cordilleras, einer bergigen Gegend zwischen dem malerischen Küstenort Agua Amarga und der Cala del Plomo.

Was dieses Anwesen innerhalb des Naturschutzgebiets so besonders macht, ist die Möglichkeit, 67 m² der Ruinen sowie eine schöne runde Zisterne in einer der authentischsten Landschaften im Südosten Spaniens zu sanieren. Eine seltene Gelegenheit, mitten in der Natur ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen.

Die Zufahrt zur Finca erfolgt über eine öffentliche Straße, die in einen gut erhaltenen unbefestigten Weg übergeht. Der letzte Abschnitt führt über ein Nachbargrundstück; ab dort ist die Zufahrt ausschließlich dieser Finca vorbehalten.

Bei den Ruinen angekommen, genießt man einen freien Rundumblick über die Landschaft, mit dem Meer als natürlichem Horizont. Das Panorama reicht bis zur Mesa Roldán und zur Öffnung zwischen den Hügeln in Richtung Cala del Plomo. In entgegengesetzter Richtung erstreckt sich der Blick über die umliegenden Berge und den Naturpark. Hier verbinden sich die vulkanische Küste, das mediterrane Licht und ein Gefühl von Weite auf eine Weise, die immer seltener zu finden ist.

Das Plateau mit seinen charaktervollen Ruinen und traditionellen Elementen spiegelt die landwirtschaftliche Vergangenheit der Finca wider. Hier befinden sich die Ruinen, die die Grundlage des Sanierungsprojekts bilden, die Überreste einer Zisterne (Wasserspeicher) sowie eine 289 m² große Tenne von ethnografischem Wert.

Planungsrechtliche Situation und Versorgungsanschlüsse

Die Vorschriften des Naturparks Cabo de Gata-Níjar und der Gemeinde Níjar erlauben die Sanierung von 67 m² der Ruinen, wie von der Gemeindeverwaltung bestätigt. Auch die ursprüngliche Zisterne kann restauriert werden. Nach Erteilung der Sanierungsgenehmigung können die Arbeiten sofort beginnen.

Mehrere sanierte Wohnhäuser in der Umgebung verfügen über einen Stromanschluss. Die Wasserversorgung erfolgt per Tankwagen; ein unterirdischer Wassertank könnte installiert oder die ursprüngliche Zisterne wieder genutzt werden.

Die Umgebung

Die Finca liegt unweit des charmanten Fischerdorfs Agua Amarga. Im Sommer wird es zu einem lebhaften Küstenort mit Boutiquen und guten Restaurants, während es im Winter sehr ruhig bleibt und die meisten Aktivitäten am Wochenende stattfinden.

Der Küstenort Carboneras ist 14 km entfernt (etwa 15 Minuten mit dem Auto) und bietet Supermärkte, Restaurants, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Agua Amarga ist von kleinen, charaktervollen Buchten und Sandstränden umgeben, von denen einige leichter zugänglich sind als andere. Der Naturpark erstreckt sich über nicht weniger als 65 km Küste.

Eine einzigartige Gelegenheit, an einem der unberührtesten Orte des Mittelmeers etwas wirklich Besonderes zu schaffen – ideal für alle, die Authentizität, außergewöhnliche Ausblicke und unmittelbare Nähe zur Natur suchen.