Apartment zu verkaufen in Sahagún, León

Referenz: 1064420

Gelegenheit in Sahagún! Geräumige, helle Wohnung mit Terrasse und Aufzug für nur 39.000
Die wichtigsten Merkmale
Lage: Avenida Doctores Bermejo y Calderón, 25, Sahagún (León).
Kaufpreis: 39.000
Etage: Dritter Stock mit Aufzug.
Zimmer: 2 geräumige Schlafzimmer.
Wohn- und Esszimmer: Geräumig und mit Möglichkeiten zur Umgestaltung und individuellen Einrichtung.
Badezimmer: 1 voll ausgestattetes Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Terrasse: 1 Terrasse zum Genießen des Außenbereichs.
Ausrichtung: Südost, mit ausgezeichnetem Tageslichteinfall.
Aussicht: Weitläufig und unverstellt.
Fenster: Aus Aluminium und Eisen mit Einfachverglasung.
Heizung: Vorhandene Heizungsinstallation für Heizöl. Heizkessel und Tank müssen noch installiert werden.
Zustand: Renovierungsbedürftige Wohnung, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
Interessantes Extra: Möglichkeit, separat ein Geschäftslokal im Erdgeschoss desselben Gebäudes zu erwerben – ideal als Garage, Aufenthaltsraum, Lagerfläche oder privater Nutzraum, je nach Beschaffenheit und geltenden Vorschriften.
Umgebung: Neben den weiterführenden Schulen, ganz in der Nähe des Zentrums von Sahagún und seiner Altstadt.

Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten in ausgezeichneter Lage!
Wenn Sie eine preiswerte, geräumige und helle Wohnung in guter Lage in Sahagún suchen, könnte genau diese Wohnung das Richtige für Sie sein!
Wir bieten diese interessante Wohnung in der Avenida Doctores Bermejo y Calderón, Nummer 25, zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem besonders praktischen Teil von Sahagún, neben den weiterführenden Schulen und nur wenige Schritte vom Ortszentrum und der bekannten Altstadt entfernt.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – ein besonders wichtiges Merkmal, das im Alltag für mehr Komfort sorgt und den Zugang erleichtert.
Mit einem Preis von nur 39.000 Euro ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr erstes Eigenheim erwerben, ihren Wohnsitz in Sahagún einrichten oder in eine Immobilie mit Verbesserungs- und Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.
Viel Tageslicht, Südostausrichtung und weite Aussicht
Einer der attraktivsten Aspekte dieser Wohnung ist ihre Südostausrichtung, die für reichlich Tageslicht und eine angenehme Helligkeit sorgt.
Da sie sich im dritten Stock befindet, bietet sie eine weite Aussicht und ein großzügiges Raumgefühl – Eigenschaften, die zu einer angenehmen und einladenden Atmosphäre beitragen.
Außerdem verfügt sie über eine Terrasse, ein sehr geschätztes Merkmal, das einen privaten Außenbereich bietet.
Diese Terrasse bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Pflanzen aufstellen, eine kleine Sitzecke einrichten, einen Kaffee im Freien genießen oder einfach das Licht und die Aussicht auf sich wirken lassen.
Zwei geräumige Zimmer und ein besonders praktischer Grundriss
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und lässt sich so an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.
Sie eignet sich ideal als Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder für eine Person, die ein zweites Zimmer als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz nutzen möchte.
Das Wohn- und Esszimmer bietet einen Bereich für den Alltag und lässt sich durch eine Renovierung nach dem Geschmack der künftigen Eigentümer komfortabel und funktional gestalten.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese besonders praktische Aufteilung sorgt für mehr Komfort und macht es überflüssig, sich auf nur ein Bad verlassen zu müssen.
Die Fenster bestehen aus Aluminium und Eisen und sind einfach verglast. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Heizungsinstallation für Heizöl; um sie in Betrieb zu nehmen, müssen jedoch noch Heizkessel und Tank eingebaut werden.
Eine Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt eine ihrer großen Chancen.
Angesichts des Kaufpreises, der Lage, des Grundrisses und der Helligkeit dürfte sie besonders für Käufer interessant sein, die eine Wohnung an ihre Bedürfnisse anpassen möchten, ohne zunächst einen hohen Kaufpreis zahlen zu müssen.
Stellen Sie sich vor, Sie wählen die Materialien und Oberflächen selbst, renovieren Bad und Gäste-WC, modernisieren die Installationen und gestalten ein modernes, komfortables Zuhause – mit geräumigen Zimmern, zwei Terrassen und einer ausgezeichneten Ausrichtung.
Auch für Investoren, die eine renovierungsbedürftige Immobilie suchen, um sie anschließend zu vermieten, kann sie eine interessante Alternative sein – abhängig vom erforderlichen Investitionsaufwand und der bestehenden Nachfrage.
Möglichkeit, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zu erwerben!
Und hier kommt ein weiterer großer Vorteil dieser Immobiliengelegenheit zum Vorschein.
Es besteht die Möglichkeit, unabhängig von der Wohnung ein Geschäftslokal im Erdgeschoss desselben Gebäudes zu erwerben.
Dieser zusätzliche Raum könnte für alle interessant sein, die einen Parkplatz oder Lagerraum benötigen oder prüfen möchten, ob er sich als Aufenthaltsraum oder Ort für Treffen einrichten lässt.
Die Möglichkeit, über ein Geschäftslokal im selben Gebäude wie die Wohnung zu verfügen, ist ein Vorteil, den es sich zu berücksichtigen lohnt.
Der Erwerb des Geschäftslokals wäre unabhängig vom Wohnungskauf; mögliche Nutzungen müssen den Gegebenheiten der Immobilie und den geltenden Vorschriften entsprechen.
Neben den weiterführenden Schulen und ganz in der Nähe des Zentrums von Sahagún
Die Lage ist zweifellos ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in der Avenida Doctores Bermejo y Calderón neben den weiterführenden Schulen von Sahagún – besonders praktisch für Familien mit schulpflichtigen Kindern oder für alle, die Bildungseinrichtungen in der Nähe schätzen.
Dank der Nähe zum Ortszentrum lässt sich der Alltag im Ort genießen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Auch die Altstadt von Sahagún liegt ganz in der Nähe. Sie ist einer der repräsentativsten Teile dieses Ortes in der Provinz León und für ihr historisches Erbe und ihre kulturelle Tradition bekannt.
Die Lage verbindet den Komfort nahegelegener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen mit dem besonderen Reiz eines geschichtsträchtigen Ortes mit eigenständigem Charakter.
All das für nur 39.000!
Eine Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Südostausrichtung, freier Aussicht und Aufzug zu diesem Preis zu finden, ist eine Gelegenheit, die sich näher zu prüfen lohnt.
Eine Immobilie mit viel Potenzial – besonders für alle, die die Möglichkeiten einer Renovierung zu schätzen wissen und eine Wohnung suchen, die sie ganz nach ihren Vorstellungen in ein Zuhause verwandeln können.
Kaufpreis: 39.000
Sahagún, Avenida Doctores Bermejo y Calderón, 25
Geben Sie dieser Wohnung neues Leben und machen Sie sie zu dem Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben!