Bauplatz zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 1064555

Urbanes Grundstück in León mit Möglichkeit zum Bau von bis zu 7 Wohnungen, Gewerberaum und Garagen

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in León!

Zum Verkauf steht ein urban gelegenes Grundstück von 123 m² in der Calle Bernardo del Carpio, gelegen in einer etablierten Wohnzone mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Arten von Dienstleistungen.

Nach einem von einem Architekten erstellten technischen Bericht verfügt das Grundstück über eine maximal vorgesehene Bebaubarkeit von 521 m² Nutzfläche, mit der Möglichkeit, vier Geschosse über Gelände und ein Untergeschoss zu entwickeln, was verschiedene Optionen für die Immobiliennutzung bietet.

Eine erste Option sieht den Bau von bis zu 7 Wohnungen vor, verteilt auf sechs Wohnungen in den unteren Geschossen und eine zusätzliche unter dem Dach, sowie ein Gewerbelokal im Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit vorgesehener Kapazität für sieben Garagenplätze. Ein besonders interessantes Angebot für Projektentwickler, die Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung entwickeln möchten.

Die zweite Alternative sieht den Bau von 4 Wohnungen mit größerer Fläche vor, zusammen mit einem Gewerbelokal im Erdgeschoss und einer unterirdischen Garage mit vorgesehener Kapazität für vier Fahrzeuge.

Das Grundstück ist frei von Bebauung, ohne Abrissnotwendigkeit, und seine rechteckige Form ermöglicht die Entwicklung verschiedener architektonischer Projekte.

Eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, die das Wohnpotenzial dieser Zone in León nutzen möchten.

Wir verfügen über einen technischen Bericht mit den Bebauungsmöglichkeiten. Die vorgeschlagenen Projekte unterliegen der entsprechenden städtebaulichen Überprüfung und Genehmigungserteilung.