Landgrundstück zu verkaufen in Castellbisbal, Barcelona

Referenz: 1061983

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück im Herzen des Eixample von Castellbisbal

Beschreibung:

Suchen Sie ein solides Wohnprojekt mit gesicherter Rendite? Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches 672 m² großes Baugrundstück in privilegierter Lage: im traditionellen Eixample von Castellbisbal, nur wenige Schritte vom Zentrum der Gemeinde entfernt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einem etablierten Viertel zu entwickeln, das für seine Ruhe und hervorragende Anbindung geschätzt wird. Die strategische Lage ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Zufahrten nach Barcelona und Terrassa entfernt und garantiert eine konstante Nachfrage nach Neubauwohnungen – sowohl zum Kauf als auch zur Miete.

Was diese Immobilie zu einem Juwel für Investoren macht:
Projekt mit hoher Rendite: Laut technischem Bericht ermöglicht das Grundstück die Entwicklung von 14 bis 15 modernen Wohnungen mit großem Vermarktungspotenzial.
Premium-Parkplätze: Das Projekt umfasst 23 Stellplätze – ein im historischen Ortskern besonders geschätzter Vorteil, der die Attraktivität und den endgültigen Verkaufspreis des Gebäudes deutlich erhöht.
Unschlagbare Lage: Im „traditionellen Eixample“ gelegen, einem Fußgänger- und Wohnviertel mit sämtlichen Einrichtungen direkt vor der Tür. Hier verbinden sich die Ruhe des Wohnens im Zentrum und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten des Vallès Occidental.
Sofort bebaubar: Voll erschlossenes Stadtgrundstück. Alle erforderlichen Infrastrukturen sind vorhanden (Wasser, Strom, Abwasser, Telefon), sodass das Projekt unmittelbar gestartet und die Baugenehmigung beantragt werden kann. Das minimiert Risiken und Wartezeiten.

Projektdetails:
Bautyp: Gebäude im „Eixample“-Stil (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse), optimiert für maximale natürliche Belichtung und Belüftung.
Fassaden: Doppelfassade (C/ Santiago Rusiñol und C/ de la Estación), die eine Aufteilung in zwei Gebäudeteile mit Innenhof ermöglicht – ideal für Wohnungen mit Terrasse.
Infrastruktur: Effizientes Projekt, das den Bedarf an Wohnraum und Parkplätzen im Ortskern deckt.

Warum hier investieren:

Castellbisbal ist eine wachsende Gemeinde im Großraum und zieht Menschen an, die Wert auf Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe legen. Dieses Projekt bietet nicht nur ein attraktives Immobilienprodukt, sondern auch eine Lage, die langfristig eine Wertsteigerung der Investition verspricht.

Möchten Sie die Rentabilität Ihres nächsten Bauprojekts maximieren? Fordern Sie das vollständige Dossier und ein Überraschungstool für Investoren an.