Apartment zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Eine Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca: belegbare Erträge, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.

Entdecken Sie diese herrliche 120 m² große Wohnung im Herzen von Calpe. Ideal als Immobilieninvestition mit nachweisbarer Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz am Mittelmeer.

Die Wohnung verfügt derzeit über eine gültige Tourismuslizenz und dokumentierte Mieteinnahmen. Die bestehende Lizenz geht beim Verkauf nicht auf die Käufer über: Die neuen Eigentümer müssen für die touristische Vermietung eine neue Lizenz beantragen. Deren Erteilung unterliegt den geltenden Anforderungen und Vorschriften und ist nicht garantiert. Die belegten Einnahmen stammen aus der bisherigen Tätigkeit und garantieren keine künftigen Erträge.

Die 2023 renovierte und neu eingerichtete Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist bereit zur eigenen Nutzung oder für eine mögliche Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbedingungen.

Aktueller Status der Tourismuslizenz und belegbare Einnahmen

Die Wohnung wurde bereits als Ferienunterkunft genutzt; entsprechende Einnahmennachweise sind verfügbar. Ein Vorteil für Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungshistorie suchen.

Großzügiges, helles und gut ausgestattetes Wohnen

Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine komfortable, funktionale Raumaufteilung:

120 m² bebaute Fläche.
3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne.
2 voll ausgestattete Badezimmer.
Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und Bergblick.
Voll ausgestattete Küche.
Möblierte, überdachte Terrasse zum Essen und Entspannen im Freien.
Klimaanlage mit Wärmepumpe.
WLAN über Glasfaseranschluss.
Digitales Türschloss.
Einbauschränke.
Überdachter Stellplatz inklusive.
Abstellraum.
Private Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.

Das Gebäude wurde 2009 errichtet. Die Wohnung verbindet Platz, Ausstattung und Funktionalität für Ferienaufenthalte oder Wohnzwecke.

Hervorragende Lage im Zentrum von Calpe

Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, die Altstadt und die Strände sind nur wenige Minuten entfernt. Der markante Peñón de Ifach ergänzt den Reiz dieses Ortes an der Costa Blanca.

Calpe verbindet Meer, Gastronomie, Natur und ganzjährige Infrastruktur - attraktiv für Urlauber ebenso wie für Menschen, die hier einen Zweitwohnsitz suchen.

Eine Investition oder ein Zuhause am Mittelmeer

Ob Sie belegbare Mieteinnahmen suchen oder von einer eigenen Wohnung an der Costa Blanca träumen: Diese Immobilie vereint zentrale Lage, großzügige Räume, komplette Ausstattung, Gemeinschaftsbereiche und eine Ferienvermietungshistorie.

Entdecken Sie vor Ort das Potenzial einer Immobilie, die Investition und mediterranen Lebensstil verbindet.