Wohnung zu verkaufen in La Malva-Rosa, València Stadt, Valencia

000AGL272.FV Charme, moderne Renovierung und privater Patio mit Abstellräumen im Erdgeschoss

Eine besondere Gelegenheit – sowohl für alle, die den maritimen Lebensstil in einem der begehrtesten und zukunftsträchtigsten Viertel Valencias genießen möchten, als auch für Investoren, die in Meeresnähe eine attraktive Anlage mit hoher Rendite suchen. Die helle, nach außen gerichtete Erdgeschosswohnung umfasst ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer mit integrierter offener Küche sowie einen privaten Patio mit zwei separaten Abstellräumen. Der Zugang erfolgt direkt und unabhängig von der Straße aus.

Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Grundriss, der traditionellen architektonischen Charakter mit einer modernen Designrenovierung verbindet. Der Wohnbereich ist ebenerdig direkt zugänglich und umfasst ein helles, zur Fußgängerstraße ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, das harmonisch in eine moderne, vollständig möblierte und ausgestattete offene Küche übergeht. Der Schlafbereich bietet ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Als besonderes Highlight verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zu einem angenehmen, nicht überdachten privaten Patio. Am hinteren Ende befinden sich zwei Abstellräume. Dieser einzigartige Freiraum in der Gegend bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, etwa als Chill-out-Terrasse oder Gartenbereich.

Zur Ausstattung zählen doppelt verglaste Climalit-Fenster, Innenschreinerarbeiten aus Holz, traditionelle Mosaikböden, hohe Decken und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion über ein Wand-Splitgerät. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen elektrischen Warmwasserspeicher und eine Einbruchmeldeanlage.

Die Wohnung liegt im emblematischen Viertel El Cabanyal, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die gut erschlossene Umgebung bietet Straßenbahn, Metro, Busse, Supermärkte, medizinische Zentren, Krankenhäuser, Schulen, Grün- und Spielanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar.