Villa zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Mallorca - Immobilien: Diese attraktive Villa befindet sich in Cala Vinyes, einer begehrten Wohnlage im Südwesten der Insel. Mit großzügigen Wohnbereichen, moderner Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Südwestausrichtung, der gepflegte Garten und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen machen diese Villa besonders interessant.

Die Villa steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 551 m². Sie erstreckt sich über 2 Etagen sowie ein Untergeschoss, die bequem mit einem Lift miteinander verbunden sind. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung als auch direkt zum Innenpool mit integriertem Jacuzzi. Die moderne, offene Einbauküche mit Elektrogeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum ergänzt den Wohnbereich harmonisch. Darüber hinaus bietet diese Etage 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sowie eine Ankleide. Die obere Etage umfasst 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von dieser Etage gelangen Sie außerdem auf die Dachterrasse, die mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Umgebung begeistert. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und 3 Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich stehen 2 Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Das elektrische Garagentor und das elektrische Zufahrtstor sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zur Innenausstattung gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aluminiumblendläden, elektrische Rollläden und Fliesenböden in Holzoptik. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sowie ein offener Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die technische Ausstattung umfasst ein BUS- und Domotic-System zur computergesteuerten Haustechnik, eine Solaranlage, einen Glasfaseranschluss und einen Telefonanschluss. Eine Videogegensprechanlage sowie eine videoüberwachte Alarmanlage ergänzen die Ausstattung. Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche mit BBQ-Bereich. Die Außenbeleuchtung und die Steinverkleidung des Hauses unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck und schaffen ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden im Freien.

Cala Vinyes zählt zu den beliebten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Nähe zu schönen Stränden, renommierten Golfplätzen und exklusiven Yachthäfen macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Zentrum von Palma de Mallorca erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto, der internationale Flughafen ist ungefähr 30 Minuten entfernt.