Gewerbe zu verkaufen in El Molino, Torrevieja, Alicante

Voll funktionsfähiges Boutique-Hostel im Zentrum von Torrevieja mit einer Nettorendite von über 10 % pro Jahr. Volle Eigentumsrechte, gültige Hostel-Lizenz und alles legal.

Umfassende Renovierung abgeschlossen im Dezember 2025: alles neu, komplett möbliert und ausgestattet. Sofortiger Einzug und ab dem ersten Tag rentabel.

Renditen
- Geschätzter Nettogewinn für das erste volle Jahr: 145.000 – 150.000 €
- Mehr als 10 % jährliche Nettorendite basierend auf dem Kaufpreis
- Nettowerte nach allen Betriebskosten und Buchungsplattform-Provisionen
- Gästebewertungen: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · wiederkehrende Kunden

Die Immobilie
- 12 Zimmer: Economy, Standard, Dreibettzimmer, Familienzimmer, Superior und zwei Suiten (eine mit Balkon und eine mit Terrasse)
- Ca. 340 m² Nutzfläche / 360 m² Gesamtfläche
- Rezeption-Lounge, interne Wäsche- und Wäscherei
- Dachterrasse, neue Solarpaneele, Klimaanlage im gesamten Gebäude, Smart-TV und Minibars
- Angepasstes und barrierefreies Zimmer

Selbstverwaltet
Intelligente Schlösser, die vom Handy aus gesteuert werden: keine permanente Rezeption erforderlich und minimaler Personalaufwand. Ideal für einen Investor, der ein rentables Hotelobjekt sucht, ohne es persönlich zu verwalten.

Verbesserungspotenzial
Dynamische Preise und mehr Plattformen zur Steigerung der Belegung und Tarife, prozentuale Verwaltung anstelle von festen Gehältern und die Dachterrasse zur Generierung weiterer Buchungen.

Lage
Im Zentrum von Torrevieja, etwa 5 Gehminuten von der Strandpromenade und den Stränden Cura und Acequión entfernt, sowie in der Nähe des Hafens, der Plaza de la Constitución, Geschäften und Restaurants. Ganzjähriges Reiseziel, ca. 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.

Preis: 1.350.000 € in vollem Eigentum.