Wohnung zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Neues Duplex-Penthouse in Canyamel, Capdepera, Illes Balears

Canyamel, gelegen in der Gemeinde Capdepera, ist ein traditioneller Küstenort, der sich durch seine ruhige Atmosphäre und das ihn umgebende üppige Naturschutzgebiet auszeichnet. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, nur wenige Minuten von einem fantastischen Strand mit feinem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Auch versteckte Buchten wie Cala Rotja und Cala Sa Cova d’es Vell Marí liegen ganz in der Nähe. Die Gegend bietet alles, was Sport- und Kulturbegeisterte benötigen: renommierte Golfplätze wie Canyamel Golf und Capdepera Golf, spektakuläre Wanderwege zum Puig de Son Jordi und die historische Altstadt von Capdepera sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses exklusive Duplex im dritten Stock besticht durch seine großzügigen Abmessungen: 91,74 m² Nutzfläche und 112,84 m² bebaute Fläche gemäß den Planmaßen. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohn- und Esszimmer, das an eine beeindruckende Terrasse von 23,97 m² mit Blick auf die mediterrane Landschaft anschließt. In diesen Bereich integriert ist die Designerküche mit Halbinsel, Silestone-Quarzarbeitsplatte und in die Decke eingelassener Dunstabzugshaube. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Das Untergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem ansprechenden Balkon von 5,58 m² sowie zu einem eigenen Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum.

Das große Highlight dieser Immobilie liegt im Obergeschoss: ein privates Solarium von 53,25 m² auf dem Dach, ausgestattet mit einer Kalt- und Warmwasserdusche, TV-Anschlüssen und Vorinstallation für einen Whirlpool. Darüber hinaus verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung mit Aerothermie, eine kanalisierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie motorisierte Rollläden.

Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen, privaten Wohnanlage mit nur vierzehn Nachbarn, was ein Höchstmaß an Exklusivität garantiert. Im Außenbereich laden Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool für Erwachsene, Duschen und Gärten mit Naturrasen zum Entspannen ein. Zu diesem Duplex gehören zwei Stellplätze: einer in der gemeinschaftlichen Tiefgarage und ein weiterer auf dem Außenparkplatz im Erdgeschoss. Beide sind für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgerüstet.

Diese Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau; die voraussichtliche Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

REF: NP120

Die Bilder sind virtuelle Darstellungen.
Zur Immobilie gehörende Ausstattung ist im Preis inbegriffen.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis inbegriffen.
Die Pläne wurden vom Bauunternehmen erstellt und bereitgestellt.