Wohnung zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit exklusivem Design steht zum Verkauf. Sie liegt am Strand bei Kilometer 5 von Las Marinas, Denia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die 2024 komplett renoviert wurde und sich durch ihren zeitgenössischen Stil, Funktionalität und privilegierte Lage auszeichnet, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, um ein komfortables Leben am Meer zu genießen.
In einer gut gepflegten Urbanisation mit großen Gartenflächen und direktem Zugang zu einem der besten Strände der Gegend, mit verbundenen Parkplätzen, wird derzeit ein Schwimmbad gebaut, das seinen Wert (bezahlte Taps) erhöht, sowie die Sanierung der Fassade des Gebäudes, was den Wert der Immobilie kurz- und mittelfristig weiter steigern wird. Diese Wohnung hat eine garantierte Rentabilität.
Sie ist derzeit vermietet, mit einem Jahresvertrag, der bis zu 5 Jahre verlängerbar ist, und mit der Möglichkeit, nach einem Jahr durch Verkauf zu kündigen. Die monatliche Miete beträgt 850 €, und der Vertrag ist durch eine Nichtzahlungsversicherung geschützt, die eine sichere und reibungslose Investition garantiert.
Die ungefähre Bruttorendite beträgt 5 %. Eine sehr attraktive Figur für ein Haus am Meer mit einem stabilen Vertrag und Garantien.
Beim Betreten des Hauses werden wir von einem gemütlichen Wohnzimmer-Esszimmer begrüßt, das auf die Gärten der Gemeinde hinausgeht und eine helle und entspannte Atmosphäre schafft. Die Küche, modern und mit eleganten durchscheinenden Paneelen ausgestattet, integriert sich perfekt in den Raum und verfügt zudem über einen direkten Seiteneingang von den Gemeinschaftsbereichen und dem Parkplatz, was Praktikabilität und Komfort bietet.
Das Hauptschlafzimmer ist eigenständig und verfügt über einen Kleiderschrank, während das vollständige Badezimmer moderne und funktionale Oberflächen bietet. Ein zusätzlicher Reiz ist der Entspannungsbereich im Wohnzimmer, ein vielseitiger Raum mit einer Badewanne, der als zweites Schlafzimmer, Lesesaal oder persönliche Wellness-Ecke genutzt werden kann.
Neben dem sorgfältig gestalteten Inneren bietet das Anwesen eine strategische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, Supermärkten, einer Tankstelle, einer Segelschule und einer charmanten Strandbar entfernt. All dies macht diese Immobilie nicht nur zu einer ausgezeichneten Option als Urlaubs- oder Dauerwohnsitz, sondern auch zu einer Investition mit garantiert hohen Renditen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Immobilienjuwel mit Blick auf das Mittelmeer zu leben oder zu investieren.
Dein neues Zuhause in Denia erwartet dich!