Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

In der äußerst begehrten Gegend El Portet in Moraira an der Costa Blanca und nur zwölf Gehminuten vom wunderschönen Sandstrand der Bucht von El Portet entfernt, bietet diese attraktive freistehende Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie an einem der begehrtesten Orte der Region zu erwerben.

Die ursprünglich in den 1980er-Jahren erbaute Villa wurde in den vergangenen Jahren vom jetzigen Eigentümer modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Sie verfügt nun im gesamten Haus über doppelt verglaste Fenster und Türen, eine moderne Einbauküche, renovierte Badezimmer, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen Holzofen im Hauptwohnbereich.

Bei der Ankunft stehen an der Vorderseite des Anwesens private Parkplätze abseits der Straße zur Verfügung. Eine überdachte Veranda führt direkt in den Hauptwohnbereich. Der Wohnbereich wurde sorgfältig gestaltet und umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit Holzofen, das einen gemütlichen Ort zum ganzjährigen Entspannen bietet, sowie einen separaten Essbereich. Der Essbereich geht fließend in die modernisierte Küche über, die mit verschiedenen Einbauschränken, einem Einbaubackofen, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube sowie einem freistehenden Kühl-Gefrier-Schrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich führen Türen auf die hintere Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick auf die Bucht von El Portet und die umliegenden Berge bietet – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Vom Wohnbereich führen Treppen hinunter ins Erdgeschoss, wo ein Innenflur Zugang zu den Schlafräumen bietet. Es gibt zwei Doppelzimmer und ein weiteres Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken. Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen zudem über den Komfort einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Ein kleines Arbeitszimmer bietet zusätzlichen, nützlichen Raum und eignet sich ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Hobbyraum benötigen. Zwei separate Duschbäder vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage und machen die Aufteilung besonders praktisch für das Familienleben oder den Empfang von Gästen. In einem kleinen, praktischen Bereich im Flur befindet sich die Waschmaschine.

Im Außenbereich führen einige Stufen an der Seite der Villa von der Einfahrt hinunter und um den privaten Garten hinter dem Haus herum. Hier bietet sich zusätzlicher Außenbereich, um die Sonne und die umliegende Landschaft zu genießen. Besonders attraktiv ist die Gemeinschaftspoolanlage, die nur zwei Gehminuten vom Anwesen entfernt liegt. Zur Anlage gehören ein Pool, ein separates Kinderbecken und Duschen – eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in den wärmeren Monaten zu entspannen und abzukühlen.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Immobilie: Der wunderschöne Strand von El Portet ist bequem zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Moraira liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés, Bars, Restaurants und weiteren Dienstleistungen sowie einen attraktiven Yachthafen und Spazierwege entlang der Küste.

Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, den modernisierten Innenräumen, dem privaten Außenbereich und dem Zugang zu gemeinschaftlichen Badeeinrichtungen wäre diese Villa ein ideales abschließbares Ferienhaus, ein komfortabler dauerhafter Wohnsitz oder eine attraktive Investition in einer äußerst begehrten Gegend der Costa Blanca.

Immobilien in dieser begehrten Lage, so nahe am Strand von El Portet, sind stets gefragt. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Lage und das Potenzial dieser Villa in vollem Umfang zu würdigen.