Haus zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Referenz: 1059818

Exklusives Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und privatem Pool in Vallpineda, Sitges

Ein helles und großzügiges Familienhaus in Vallpineda, einer der begehrtesten Wohngegenden von Sitges. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer privaten, gesicherten Wohnanlage und besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Das Zentrum von Sitges und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, und die British International School befindet sich ganz in der Nähe. Hier lassen sich die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets genießen, ohne auf die Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum verzichten zu müssen.

Das Haus bietet 354 m² bebaute Fläche auf einem 446 m² großen Grundstück, erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen privaten Garten und einen Pool sowie Ausblicke auf Sitges und das Meer. Der Grundriss ist praktisch und funktional gestaltet und bietet getrennte Bereiche für den Alltag, die Erholung und das Beisammensein mit Familie und Freunden.

Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit und Großzügigkeit aus. Das auf zwei Ebenen angelegte Wohn- und Esszimmer verfügt an zwei Außenwänden über große Glastüren, die direkt in den Garten und zum Pool führen. Diese Gestaltung lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die überdachte Veranda mit Grill und Essbereich im Freien ist ideal für Familienessen, sommerliche Mittagessen und gesellige Abende mit Freunden.

Die offene Küche wurde kürzlich renoviert und verbindet Design mit Funktionalität. Sie verfügt über eine zentrale Kücheninsel aus Silestone, eine großzügige Speisekammer und einen großen separaten Raum, der als Zweitküche und Waschküche dient. Der neue Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss rundet die vorgenommenen Modernisierungen ab. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss liegen vier Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Sie bieten sowohl der Familie als auch Gästen komfortable Unterkunft. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Sitges und das Meer.

Das Obergeschoss ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten, die mehr Privatsphäre als die übrigen Schlafzimmer bietet. Sie verfügt über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse, von der aus sich die umliegenden Hügel sowie der Blick über Vallpineda in Richtung Sitges und die Mittelmeerküste genießen lassen.

Das Halbuntergeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Die große private Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge und ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, die an die Solarmodule angeschlossen ist. Außerdem gibt es zwei Abstellräume, einen separaten Weinkeller, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen Essbereich. Diese Etage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familientreffen, Feiern, Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.

Im Außenbereich laden der eingewachsene Garten und der private Pool dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Der etablierte Bewuchs, die schattigen Bereiche und die Ess- und Aufenthaltsplätze im Freien schaffen ein privates und angenehmes Umfeld für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit ist das Haus außerdem klimatisiert. Dank der Solarmodule sind die Betriebskosten sehr niedrig.

Vallpineda ist besonders attraktiv für Familien. Die Wohngegend verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst und bietet Zugang zum Club Esportiu Vallpineda mit Pools, Tennis- und Padelplätzen, Fitnessstudio und weiteren Sporteinrichtungen. Die Nähe zur British International School ist ein weiterer großer Vorteil. Zudem ist das Zentrum von Sitges zu Fuß erreichbar, sodass Strände, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen im Alltag bequem ohne Auto genutzt werden können.

Ein hervorragendes Familienhaus, das Großzügigkeit, Helligkeit, einen privaten Garten und Pool, Meerblick und eine privilegierte Lage in der Nähe der British International School und des Zentrums von Sitges vereint.

Kaufpreis: 1.600.000

Für das Haus liegt eine Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die interessierten Personen auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Energieeffizienz-Zertifikat: Registerreferenz 5DMZSPTKY. Energieverbrauch: 297 kWh/m²/Jahr. Emissionen: 62 kg CO/m²/Jahr. Das Energieetikett ist beigefügt.

Das Haus verfügt über Solarmodule.

Der Eigentümer gilt nicht als Großgrundbesitzer.