Apartment zu verkaufen in Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Referenz: 1030283

Wohnung von 98 m² mit 4 Schlafzimmern, 65 m² Terrassen, Doppelgarage und Abstellraum in Can Calet (Les Franqueses)!

Wenn du Großzügigkeit, natürliches Licht und Ruhe suchst, ohne auf eine perfekte Lage zu verzichten, hat diese Wohnung zum Verkauf in Can Calet (Corró d'Avall - Les Franqueses del Vallès) absolut alles zu bieten.

Gelegen in einem relativ neuen Gebäude (1998) mit nur drei Stockwerken, Aufzug und wenigen Nachbarn, genießt du die Ruhe in einem angenehmen, verkehrsfreien Fußgängerweg, umgeben von Grünflächen und Parks perfekt für die Erholung der ganzen Familie.

98 m² Nutzfläche mit durchdachter Aufteilung und einzigartigen Außenbereichen

Eine helle und geräumige Wohnung, bereit zur Modernisierung nach deinen Wünschen:

- 4 Außenschlafzimmer: Geräumig und voller natürlichen Lichts, ideal für Familien, Homeoffice oder Ankleideraum. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite ein privater Rückzugsort mit vollständigem Badezimmer und Ankleideraum.
- Großes Wohn-Esszimmer: Ein gemütlicher und sonniger Raum mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.
- Separate Küche mit Galerie: Geräumig und funktional, mit separatem Waschbereich und direktem Zugang zur hinteren Terrasse mit Grill.

Der große Vorteil: 65 m² private Terrassen

Genießen das ganze Jahr über Klima und Freiluft mit zwei unabhängigen Außenbereichen:

- Vordere Terrasse (21 m²): Mit Zugang vom Wohnzimmer, perfekt zum Frühstücken in der Sonne, zum Entspannen mit einem Buch oder zum Genießen des Morgenkaffees.
- Hintere Terrasse (44 m²): Deine eigene urbane Oase mit Grill. Der ideale Ort für Abendessen mit Freunden, Chill-out-Zone oder sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere.

Vollständiger Komfort: Geschlossene Doppelgarage und privater Abstellraum

Vergiss die Parkplatzsuche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Garage:

- Möglichkeit, zwei große Parkplätze zu nutzen (je 18 m²): Leicht zu manövrieren und bequem zugänglich (einer im Preis inbegriffen)
- Privater Abstellraum: Strategisch neben den Parkplätzen gelegen, perfekt für Fahrräder, Sportausrüstung oder zusätzliche Lagerung.

Unschlagbare Lage: Lebensqualität in Can Calet Corró d'Avall

Gelegen in der Pasaje Salvador Espriu, einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Gegenden des Vallès Oriental:

- Fußgängerbereich und ruhig: Maximale Privatsphäre und Sicherheit.
- Dienstleistungen zu Fuß: Schulen, Spielplätze, Geschäfte, Gesundheitszentrum nur wenige Meter entfernt.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Nur wenige Gehminuten von Zug und Bus entfernt.
- Straße: Direkte und schnelle Verbindung zur C-17, AP-7 und C-35. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Granollers entfernt und ausgezeichnete Anbindung an Barcelona.

Zögere nicht eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Terrassen und Doppelgarage in dieser Gegend bleibt nicht lange auf dem Markt!

Wichtig: Der Preis beinhaltet einen großen Parkplatz (18 m²) mit der Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes im selben Gebäude.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche 121 m² (laut Kataster) · Nutzfläche 98 m² (laut Kataster)
2 private Terrassen (44 m² und 21 m²) · 4 Schlafzimmer (eine Suite + zwei Doppelzimmer + ein Einzelzimmer)
1 vollständiges Badezimmer + 1 Gäste-WC · Wohn-Esszimmer + Küche + Galerie · Privater Abstellraum · ein Parkplatz mit Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes im selben Gebäude · Gebäude mit Aufzug · Wohnbescheinigung und Energieausweis verfügbar