Villa zu verkaufen in El Rubial, Aguilas, Murcia

# Exklusive Luxusvilla mit privatem Pool, 350 Meter vom Meer entfernt in Águilas

Diese spektakuläre freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Águilas, nur 350 Meter vom Strand und ganz in der Nähe der Uferpromenade und des Yachthafens. Das 2024 erbaute Haus verfügt über 377 m² Wohnfläche auf einem 223 m² großen Privatgrundstück, einen Pool, einen Garten, großzügige Terrassen und ein vollständig ausgebautes Untergeschoss. Die Villa wird möbliert und mit hochwertiger Einrichtung verkauft und ist sofort bezugsfertig.

### Zeitgemäßes Design, Licht und Eleganz

Dieses Haus vereint moderne Architektur, offene Räume und hochwertige Ausstattung zu einem komfortablen und funktionalen Zuhause.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Innenräume mit den Terrassen, dem Garten und dem privaten Pool verbinden.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder für alle, die Treppen vermeiden möchten.

### Schlafzimmer, Terrassen und ein außergewöhnliches Untergeschoss

Eine elegante Treppe führt ins erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und eine großzügige Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima genießen können.

Doch diese Immobilie hat noch viel mehr zu bieten. Das geräumige Untergeschoss, das im Preis inbegriffen und hochwertig ausgestattet ist, verfügt über ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer und verschiedene Bereiche, die als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Musikzimmer oder Unterhaltungsbereich genutzt werden können.

Ein vielseitiger Raum, der sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt.

### Ihre eigene private Oase am Meer

Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und umfasst Terrassen, einen privaten Garten und einen Pool, der in den warmen Monaten für Erfrischung sorgt.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz, ein Abstellraum, Einbauschränke, Doppelverglasung und eine Klimaanlage.

Die durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Räume sorgen für Privatsphäre und Komfort – sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Urlaubsaufenthalte.

### Águilas: Strände, Yachthafen und sämtliche Dienstleistungen

In einer ruhigen Wohngegend gelegen,