Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Diese gepflegte Villa befindet sich im Komplex „Marina Sol“ in der beliebten Urbanisation La Marina.

Dank der Lage – Geschäfte, Bars, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar – lässt sich die Umgebung bequem zu Fuß erkunden. Die Sandstrände von La Marina und El Pinet liegen weniger als 4 km entfernt; den internationalen Flughafen Alicante erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten. Zudem steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der nur eine Gehminute von der Villa entfernt liegt und von dieser aus sogar sichtbar ist.

Die Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität: Neben dem Haupthaus gibt es einen separaten Bereich, der sich ideal als Gästeunterkunft nutzen lässt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, für Urlaube mit Familie und Freunden oder für Käufer, die an einer Vermietungsoption interessiert sind.

Die vollständig gepflasterten Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Über seitliche Zugänge gelangen Sie bequem in den Garten hinter dem Haus.

Im Haupthaus befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der mit einer Klimaanlage, einem eigenen Essbereich und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe ausgestattet ist. Das gesamte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein Rundbogen führt in die Einbauküche, die viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen bietet und mit einem Elektrokochfeld, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Regalen und Schränken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelschlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird; es ist mit Einbauschränken und einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dieser Ebene liegt zudem ein kürzlich modernisiertes Duschbad mit einer durchgehenden Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Unter der Treppe befindet sich zudem nützlicher Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Eines der Schlafzimmer wird aktuell als Wohnzimmer genutzt und verfügt ebenfalls über Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet Einbauschränke, eine Klimaanlage sowie einen eigenen Balkon. Vom Flur aus ist ein weiterer privater Balkon zugänglich, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne (inkl. Duschvorrichtung), einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Immobilie: Vom Garten auf der Rückseite aus gelangen Sie zu einer großen Aluminium-Markise, die in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten spendet. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum Untergeschoss.

Dieser Bereich – der sich auch ideal als Gästeunterkunft eignet – umfasst eine Einbauküche in Weiß mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, ausgestattet mit einem Gaskochfeld, Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einer Spüle; zudem ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden. Daran schließt sich ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Essbereich an, der bei Bedarf auch als Gästezimmer dienen kann; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Garten auf der Rückseite befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen.

Die Villa wird teilmöbliert angeboten – bereit für die neuen Eigentümer, um direkt einzuziehen und das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Die Außenfassade ist mit „Monocapa“ versehen – einer praktischen und pflegeleichten Beschichtung.

Dank der flexiblen Raumaufteilung, eines separaten Gästebereichs, verschiedener Außenflächen und eines gemeinschaftlich genutzten Pools in unmittelbarer Nähe bietet dieses Haus viel Raum, um jede Jahreszeit optimal zu nutzen.