Villa zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Ein Haus, das mit dem Blick eines Bauunternehmers und nicht eines Bauträgers gebaut wurde.

Freistehende Villa in Río Park (Mutxamel), 2005 von ihrem Eigentümer entworfen und errichtet – einem Fachmann mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Baubranche. Bei jeder Entscheidung stand ein Ziel im Mittelpunkt: Das Haus sollte lange halten und sich an jede Lebensweise anpassen lassen.

Das Haus

587 m² bebaute Fläche auf einem 1.520 m² großen Grundstück
Zwei Wohnungen mit jeweils 224 m², eine pro Etage
Nebengebäude: Lagerraum (61 m²), überdachter Stellplatz (41 m²) und Sportbereich (37 m²)
Zwei separate Zugänge, einer im Obergeschoss und einer im Untergeschoss
[8 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · Pool / Garten / Veranda]

Besonders solide Bauweise

Sehr robustes Fundament, mit einem für Wohnhäuser ungewöhnlich hohen Qualitätsanspruch ausgeführt
Mit Steinwolle gedämmte Wände: Wärme- und Schalldämmung
Massivholzarbeiten an Türen und Fenstern: Ruhe, Langlebigkeit und Behaglichkeit

Spürbarer Wohnkomfort
Die Kombination aus Steinwolle und Massivholz sorgt für ein besonders ruhiges und temperaturstabiles Haus.

Ein Zuhause, zwei Wohnungen oder ein größeres Haus
Dank der zwei separaten Eingänge und der zwei Etagen mit jeweils 224 m² lässt sich die Raumaufteilung flexibel nutzen:

Als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen
In zwei eigenständige Wohnungen aufteilen (für Familie, Gäste oder zur Vermietung)
Je nach Bedarf der Käufer erweitern

(Jede Aufteilung oder Erweiterung unterliegt den geltenden Vorschriften und kommunalen Genehmigungen.)

Anschlüsse bereits vorbereitet

Klärgrube mit 4 Kammern, voll funktionsfähig
Abwasserrohre bereits verlegt; der Anschluss an die Kanalisation kann erfolgen, sobald die Stadtverwaltung das geplante Projekt für das Wohngebiet umsetzt. Die Kosten dafür fallen für den Käufer nicht mehr an.

Unterlagen bereit

Grundbuchurkunde für das Haus und das Grundstück, vorbereitet für Neubauten
Sanierungsprojekte bereits ausgearbeitet, damit Sie vom ersten Tag an Zeit sparen

Umgebung
Ruhiges Wohngebiet in Mutxamel, nur wenige Minuten von Alicante, San Juan und dem Strand entfernt.