Bauplatz zu verkaufen in Monachil, Granada

Hervorragendes Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Wohnlagen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Granadas entfernt. 1.579 m² großes städtisches Grundstück mit direkter Bebaubarkeit, bereit für die sofortige Entwicklung eines Projekts mit 3 freistehenden Villen oder einer Luxusresidenz.

Fläche und zulässige Bebauung:
1.579 m² Grundstück mit einer zulässigen Geschossflächenzahl von 0,5 m²/m² (bis zu 789 m² oberirdische Baufläche).

Teilungspotenzial:
Geeignet für die Aufteilung in bis zu 3 eigenständige Grundstücke mit jeweils mehr als 500 m² (Mindestgröße laut Vorschrift: 400 m²), mit reichlich Platz für Garten, Pool und private Garage.

Vorteile bei der Umsetzung:
Eckgrundstück mit Straßenfront an drei Straßen und ebenem Gelände. Dadurch sinken die Kosten für Aushub und Erschließung, und jede Wohneinheit kann einen eigenen Zugang erhalten.

Erstklassige Lage:
Etabliertes Wohngebiet in der Nähe von Sierra Nevada und Los Cahorros, mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und hoher Nachfrage nach hochwertigen Einfamilienhäusern.