Gewerbe zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Die ehemaligen Gerichtsgebäude von Almuñécar beginnen einen neuen Abschnitt: Aus einem Ort, an dem Urteile gesprochen wurden, wird die größte Investitions- und Geschäftschance an der Costa Tropical.

Nur selten kommt ein Objekt dieser Größe in einer derart etablierten Lage auf den Markt. Mit knapp 400 m² Grundfläche und einer ausgezeichneten Außenkonfiguration bietet diese Fläche die technische Flexibilität, die für jedes Großprojekt erforderlich ist.

Technische Daten und Highlights:

Fläche: 391,46 m² bebaute Fläche – eine Größenordnung, die im Stadtzentrum praktisch nicht zu finden ist.

Fassade und Sichtbarkeit: 65 laufende Meter Fassadenfront zu drei Straßen sorgen für maximale gewerbliche Sichtbarkeit, natürliches Licht rund um den gesamten Umfang und mehrere separate Zugänge.

Raumhöhe: 4 Meter lichte Höhe, ideal für sichtbare Installationen, Emporen oder abgehängte technische Decken.

Logistik: Großzügiger, funktionaler Bereich zum Be- und Entladen direkt vor der Tür.

Raumaufteilung: Großzügige, bereits installierte Sanitäranlagen und je nach Nutzung flexibel anpassbare Trennwände.

Strategische Lage:

Mitten im Zentrum von Almuñécar, in unmittelbarer Nähe des Neuen Städtischen Markts (kontinuierlicher Fußgänger- und Geschäftsverkehr).

Nur 3 Gehminuten vom Strand Playa de San Cristóbal entfernt.

Mögliche Nutzungen:
Ideal geeignet für einen Nahversorgungsmarkt, eine Klinik oder ein medizinisches Zentrum, ein Fitnessstudio/Box, Coworking und Unternehmensbüros, ein großflächiges Gastronomiekonzept oder eine Machbarkeitsstudie zur Nutzungsänderung bzw. Umwandlung (in Wohnungen oder Abstellräume/Parkplätze, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften).

Das abschließende Urteil liegt bei Ihnen.