Haus zu verkaufen in Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Diese nach Süden ausgerichtete, moderne Stadtvilla in Altos de Puente Romano an der Golden Mile von Marbella ist eine raffinierte Interpretation mediterraner Architektur in einer der etabliertesten Wohngegenden der Küste. Die auf vier Ebenen verteilte Residenz mit einer Gesamtfläche von 393 m², einschließlich 127 m² Terrassen, verbindet architektonische Klarheit mit fortschrittlichen technischen Spezifikationen.

Die Hauptwohnebene wurde so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich optimiert. Sie öffnet sich durch doppelflügelige Glastüren in voller Höhe vollständig zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Außenbereich mit Lounge und Essbereich ist als Fortsetzung der Innenräume gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche sowie abgegrenzte Unterhaltungsbereiche. Der Blick reicht bis zum Mittelmeer, während die erhöhte Lage Privatsphäre gewährleistet.
Das offene Interieur ist um eine maßgeschneiderte Küche von Nobilia herum angeordnet, die mit Dekton-Arbeitsplatten und voll integrierten Miele-Geräten ausgestattet ist, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Weinkühlschrank.

Eine skulpturale Insel mit Barhockern bildet den Mittelpunkt des Raumes. Angrenzend befindet sich der formelle Essbereich, der durch einen mit Stein verkleideten Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse definiert ist und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Hauptsuite befindet sich in einem privaten Flügel im ersten Stock und verfügt über eine eigene Südterrasse und ein Badezimmer aus Marmor und Travertin mit wandmontierten Armaturen und elektrischer Fußbodenheizung.

Eine zweite Hauptsuite befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Dachterrassen. Die Sky Lounge verfügt über einen eingebauten Whirlpool und einen freien Blick auf La Concha und die Küste.
Das Untergeschoss ist für Freizeit- und Servicebereiche vorgesehen, darunter ein privates Kino mit einem 85-Zoll-Neo-QLED-4K-Fernseher und einem integrierten Bose-Soundsystem.

Eine eigene Wellness-Suite umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Dusche, ergänzt durch integrierte Luftqualitätssysteme und eine zonengesteuerte Klimaregelung mittels Airzone-Technologie.

Eine sichere private Garage und eine mit einem automatischen Zugang versehene Einfahrt mit Tor vervollständigen diese Etage.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine aerothermische Klimaanlage und Heizung, Aluminium-Außenfenster und -türen, maßgefertigte Kleiderschränke, fortschrittliche Sicherheitssysteme mit CCTV- und Alarmanlagenintegration sowie Smart-Home-Konnektivität.

Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, und die Immobilie ist durchgehend mit Mehrpunkt-Hochsicherheitsverriegelungssystemen ausgestattet.

Die Residenz befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit tropischen Landschaftsgärten, einem Wasserfall und einem Gemeinschaftspool und verfügt über einen separaten Zugang, der für mehr Diskretion und Sicherheit sorgt.

Der Strand, Fünf-Sterne-Resorts, Tennisclubs, Golfplätze, gehobene Restaurants und Luxusboutiquen der Goldenen Meile von Marbella sind alle zu Fuß erreichbar.

Eine Adresse, die sich durch architektonische Integrität, technische Präzision und die Nähe zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Küste von Marbella auszeichnet.

Highlights der Immobilie
- Altos de Puente Romano, Goldene Meile von Marbella
- 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Gesamtfläche: 393 m², Terrassen: 127 m²
- Südlage mit Meerblick
- 2 Hauptsuiten, darunter eine auf der Dachterrasse
- Privates Kino mit integriertem Bose-System
- Wellness-Suite mit Fitnessraum und Sauna
- Außenküche und Terrasse mit Whirlpool
- Sichere Garage und bewachte Zufahrt
- Bewachte Wohnanlage mit Pool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst