Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Entdecken Sie diese moderne Villa im Bau in El Paraíso Medio, einem der etablierten Wohngebiete der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella, Benahavís und Estepona gelegen. Ihre moderne Architektur, die großzügigen Innenräume und der Panoramablick auf das Mittelmeer bieten die Möglichkeit, in ruhiger und gut angebundener Lage ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase. Daher kann der Käufer wählen, ob er sie im aktuellen Zustand erwerben oder den Innenausbau nach seinen Vorstellungen abschließen möchte. Je nach Baufortschritt und vereinbarten Spezifikationen können bestimmte Materialien, Ausstattungen und Einbauten noch individuell angepasst werden, sodass das Haus den Bedürfnissen und dem Stil seines künftigen Eigentümers entspricht.

Die Villa liegt auf einem etwa 1.600 m² großen Grundstück und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar, die umliegenden Berge, die Sierra Bermeja und den 18-Loch-Golfplatz von El Paraíso. Die Kombination aus freiem Ausblick, großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen schafft ein ideales Umfeld, um das Klima und den Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Moderne Architektur und lichtdurchflutete Innenräume

Schon beim Betreten wird das großzügige Raumgefühl durch hohe Decken, eine offene Treppe und große, bodentiefe Fenster verstärkt. Natürliches Licht durchflutet die Innenräume, während die Glasflächen die Wohnbereiche optisch mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool verbinden.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Gästen konzipiert ist. Große Fenster rahmen den Blick auf den Garten und den Pool ein und integrieren den Außenbereich in den Alltag des Hauses.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung verbindet Privatsphäre mit vielseitiger Nutzbarkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum und ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer. Eines verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das vierte Schlafzimmer hat ein separates Bad direkt nebenan, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche.

Ein offener Bereich im Obergeschoss mit Panoramablick

Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist der großzügige offene Bereich im Obergeschoss. Dank seiner flexiblen Raumaufteilung lässt er sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen: Er kann als zweites Wohnzimmer, Ruhebereich, privater Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden.

Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und rahmen den Blick auf die Landschaft ein. So entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum, den der künftige Eigentümer an seinen Lebensstil anpassen kann.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage in allen Räumen, hohe Decken, bodentiefe Fenster und moderne technische Anlagen.

Darüber hinaus verfügt sie über eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum. Im Außenbereich gibt es ein WC mit direktem Zugang vom Poolbereich sowie einen Abstellraum für Gartenmöbel.

Garten, privater Pool und mediterrane Außenbereiche

Das etwa 1.600 m² große Grundstück ist auf komfortablen Aufenthalt im Freien ausgelegt. Der gärtnerisch gestaltete Garten auf einer Ebene geht fließend in den privaten Pool und die großzügigen Terrassen über und schafft eine direkte Verbindung zwischen dem Haus und seinen Außenbereichen.

Die Terrassen bieten verschiedene Bereiche für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. In den wärmeren Monaten wird der Pool zum Mittelpunkt des Lebens im Freien.

Die Gestaltung des Gartens und die großzügige Grundstücksfläche bieten ein angenehmes, privates Ambiente mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft rund um die Immobilie.

El Paraíso Medio: eine erstklassige Lage an der Costa del Sol

El Paraíso Medio bietet ein etabliertes Wohnumfeld und gute Verbindungen zu den wichtigsten Orten an der Costa del Sol. Den vorliegenden Angaben zufolge sind Restaurants, Bars, Cafés, Beachclubs, Fitnessstudios, Friseursalons, Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Strand ist zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung gibt es internationale Schulen, Tennis- und Padelplätze sowie mehrere Golfplätze. Dank der Lage zwischen Marbella, Benahavís und Estepona sind zahlreiche Restaurants, Freizeitangebote und Dienstleistungen bequem erreichbar.

Die Nähe zum Golfplatz von El Paraíso ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Der Blick auf das Meer, Gibraltar und die Berge unterstreicht zugleich die Verbindung der Immobilie zur natürlichen Umgebung.

Kaufoptionen: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen

Die Villa wird derzeit mit verschiedenen Fertigstellungsoptionen angeboten. So kann der Käufer den Fertigstellungsgrad wählen, der am besten zu seinen Vorstellungen und Plänen passt.

Option 1: Kauf im aktuellen Bauzustand — 2.900.000 €

Der Preis gilt für die aktuelle Bauphase, die das Dach, die Fenster und die Gebäudehülle umfasst. Ab diesem Stand kann der Käufer den Innenausbau nach seinen Vorstellungen abschließen, vorbehaltlich des Umfangs der Arbeiten und der geltenden Anforderungen.

Option 2: Kauf der vollständig fertiggestellten Villa — bis zu 3.900.000 €

Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa vollständig fertiggestellt zu erwerben. Der Endpreis richtet sich nach den gewählten Ausstattungen, den Einbauten und dem Umfang der vereinbarten Arbeiten.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen können integriert werden, darunter moderne Badezimmer der Marke Joop!, vorbehaltlich der vereinbarten Spezifikationen. Wand- und Bodenbeläge sowie weitere Details können entsprechend dem Baufortschritt individuell ausgewählt werden.

Die Bilder, Visualisierungen und grafischen Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Darstellung des endgültigen Ergebnisses dar. Möbel, Dekorationselemente und einzelne Ausstattungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Hauptmerkmale

Immobilientyp: Freistehende Villa in moderner Architektur, im Bau

Lage: El Paraíso Medio, Costa del Sol

Grundstück: Etwa 1.600 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: Bäder en suite und ein separates Bad neben dem vierten Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC

Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbereich, Küche und vielseitig nutzbarer Bereich im Obergeschoss

Außenbereich: Gärtnerisch gestalteter Garten auf einer Ebene, privater Pool und großzügige Terrassen

Ausblick: Mittelmeer, Gibraltar, Berge, Sierra Bermeja und Golfplatz von El Paraíso

Klimatisierung: Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen

Architektur: Hohe Decken, offene Treppe und große bodentiefe Fenster

Weitere Ausstattungsmerkmale: Technikraum, separater Hauswirtschaftsraum, Garage mit Stauraum, WC am Pool und Abstellraum für Gartenmöbel

Angebote in der Nähe: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Beachclubs und Fitnessstudios

Sport und Freizeit: Golfplatz von El Paraíso, weitere Golfplätze, Tennis- und Padelplätze

Preis im aktuellen Bauzustand: 2.900.000 €

Preis für die fertiggestellte Villa: Bis zu 3.900.000 €

Möblierung: Wird unmöbliert verkauft

Gestalten Sie ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in El Paraíso Medio

Mit Panoramablick, vier Schlafzimmern, privatem Pool und einem großzügigen Grundstück bietet diese Villa die Möglichkeit, eine moderne Immobilie in einem der etabliertesten Wohngebiete der Costa del Sol zu erwerben. Dank des fortgeschrittenen Bauzustands und der verschiedenen Kaufoptionen können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau individuell gestalten oder das Haus mit den vereinbarten Spezifikationen fertiggestellt erwerben möchten.