Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Entdecken Sie diese elegante Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella: ein Zuhause mit großzügigen Innenräumen, einer praktischen Aufteilung auf drei Ebenen und privaten Außenbereichen, in denen Sie den authentischen mediterranen Lebensstil genießen können. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet und verbindet viel Platz für das Familienleben mit bequemer Anbindung an Strände, Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit großem Vermietungspotenzial suchen – diese Villa bietet Ihnen eine äußerst vielseitige Raumaufteilung und eine hervorragend angebundene Lage mit guter Erreichbarkeit von Marbella und dem Rest der Costa del Sol.

Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Die fließende Raumaufteilung schafft ein ideales Ambiente für den Familienalltag und bietet Ihnen ausreichend Platz, wenn Sie Gäste empfangen.

Große Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verbinden die Wohnbereiche direkt mit den überdachten Terrassen und dem Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Gästezimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer – ideal für Ihre Besucher oder für alle, die lieber keine Treppen steigen möchten.

Private Schlafzimmer und Hauptsuite
Das Obergeschoss ist auf ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, ein elegantes Bad en suite und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Wohngegend.

Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, vervollständigen diese Etage. Eine offene Galerie setzt zudem einen besonderen architektonischen Akzent und verbindet die Bereiche im Obergeschoss auf harmonische Weise.

Vielseitiger Keller und private Garage
Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein großer Keller und eine private Garage mit insgesamt rund 140 m² bebauter Fläche zur Verfügung. Die Garage bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge, während Sie den übrigen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Je nach Ihren Vorstellungen lässt sich der Keller in ein eigenes Fitnessstudio, ein Heimkino, einen Weinkeller, einen Spielbereich, einen Abstellraum oder einen individuell gestalteten Freizeitbereich verwandeln. Der zusätzliche Platz bietet Ihnen beste Möglichkeiten, das Zuhause an Ihren Lebensstil anzupassen.

Privater Garten, Pool und überdachte Terrassen
Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück, ist von einem schön eingewachsenen Garten umgeben und verfügt über einen Pool mit rund 32 m² Wasserfläche. Die Außenbereiche eignen sich ideal zum Sonnenbaden, für Abendessen im Freien und für gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben.

Die knapp 80 m² überdachten Terrassen verteilen sich auf die beiden Hauptgeschosse und bieten geschützte Bereiche, in denen Sie das ganze Jahr über die Zeit im Freien genießen können. Terrasse, Garten und Pool bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Erstklassige Lage in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Marbellas und ist bekannt für seine Golfplätze, ruhigen Wohnviertel und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mehrere Golfclubs sind nur wenige Autominuten entfernt; zudem erreichen Sie Strände, Beachclubs, Restaurants, Supermärkte und Sportzentren schnell und bequem.

Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen und privaten medizinischen Einrichtungen ein großer praktischer Vorteil. Darüber hinaus ist die Immobilie hervorragend an das Zentrum von Marbella, Puerto Banús, Estepona und die wichtigsten Orte an der Costa del Sol angebunden.

Highlights
Immobilientyp: Freistehende Villa

Lage: Nueva Andalucía, Marbella

Aufteilung: 3 Ebenen

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4 (einschließlich der Badezimmer der 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und des voll ausgestatteten Badezimmers im Hauptgeschoss)

Hauptbereich: Offener Wohn- und Essbereich sowie eine ausgestattete Küche

Hauptsuite: Mit Ankleidebereich, Bad en suite und privater Terrasse

Keller und Garage: Ca. 140 m² bebaute Fläche

Außenbereiche: Knapp 80 m² überdachte Terrassen

Grundstück: Privat, mit eingewachsenem Garten

Pool: Ca. 32 m² Wasserfläche

Zusätzlicher Raum: Keller, der sich als Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller, Spielzimmer oder Abstellraum nutzen lässt

Einrichtungen in der Nähe: Golfplätze, Strände, Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen

Anbindung: Direkte und schnelle Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús und an die Costa del Sol

Eine vielseitige Villa für mediterranes Lebensgefühl
Mit vier Schlafzimmern, mehreren Badezimmern, einem großzügigen Keller und privaten Außenbereichen bietet Ihnen diese Villa in Nueva Andalucía den perfekten Rahmen für den Alltag, den Urlaub oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.