Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ein exklusives Zuhause mit besonderem Charakter in einer der renommiertesten Wohnlagen der Costa del Sol.

In der exklusiven, strandnahen Wohngegend Guadalmina Baja gelegen, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt zu genießen. Guadalmina Baja zählt zu den angesehensten und privatesten Wohnlagen der Costa del Sol und ist für ihre ruhige Atmosphäre, großzügigen Grundstücke und die Nähe zum Meer bekannt.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.043 m² bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 761 m². Das durchdachte Architektur- und Raumkonzept wurde auf komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgerichtet. Großflächige, bodentiefe Fenster, weitläufige Terrassen und gepflegte Gartenanlagen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, insgesamt sieben Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs. Mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für den Alltag und für gesellige Anlässe. Ein privater Aufzug verbindet sämtliche Etagen und erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit des Hauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die eine hochwertige und barrierearme Wohnlösung suchen.

Hochwertige Ausstattung und moderne Technologie

Die Villa ist mit zahlreichen Komfort- und Sicherheitsmerkmalen ausgestattet. Dazu gehören ein privater Swimmingpool, ein Smart-Home-System, moderne Sicherheits- und Videoüberwachungstechnik sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Solarthermische Anlagen und ein Wasseraufbereitungssystem ergänzen die technische Ausstattung. Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge.

Darüber hinaus ist die Immobilie für eine spätere Beheizung des Pools und die Installation eines Whirlpools vorbereitet. So eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten und den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Ein weiterer Vorteil ist das Potenzial für zukünftige Anpassungen. Je nach baulichen Voraussetzungen und den erforderlichen Genehmigungen könnten beispielsweise ein privater Fitnessraum, ein Wellnessbereich, ein Heimkino, zusätzliche Gästebereiche oder weitere Wohnflächen geschaffen werden. Damit bietet die Villa interessante Möglichkeiten, das bestehende Raumkonzept an persönliche Wünsche und langfristige Bedürfnisse anzupassen.

Erstklassige Lage zwischen Marbella und Estepona

Die Lage in Guadalmina Baja verbindet die Nähe zum Strand mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Ziele der westlichen Costa del Sol. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar. Renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Luxushotels, gehobene Restaurants und Sportclubs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch Puerto Banús, Guadalmina und San Pedro Alcántara sind bequem erreichbar. So verbindet die Immobilie ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit dem Zugang zu erstklassigen Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachter Architektur, moderner Technik, barrierearmem Zugang und strandnaher Lage macht diese Villa zu einer attraktiven Wahl als dauerhafter Familiensitz, exklusives Feriendomizil oder langfristige Immobilieninvestition an der Costa del Sol.

Immobilien-Highlights

Lage: Guadalmina Baja, Marbella

Grundstück: 2.043 m²

Bebaute Fläche: 761 m²

Schlafzimmer: 7 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

Badezimmer: 7 Badezimmer und 2 Gäste-WCs

Außenbereich: Privater Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen und großzügige Terrassen

Aufzug: Verbindung aller Etagen

Smart Home: Integrierte Hausautomation

Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus

Energie: Solarthermische Anlagen

Sicherheit: Moderne Sicherheits- und Videoüberwachungssysteme

Wasseraufbereitung: Integriertes Wasseraufbereitungssystem

Garage: Geräumige Garage

Zugänglichkeit: Barrierearm konzipiert, mit Aufzug

Strandnähe: Strand bequem zu Fuß erreichbar

Zukunftspotenzial: Möglichkeiten für individuelle Erweiterungen und zusätzliche Freizeitbereiche, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Eine seltene Gelegenheit in Guadalmina Baja

Diese außergewöhnliche Villa vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Ausstattung in einer der begehrtesten strandnahen Wohnlagen der Costa del Sol. Sie bietet ein überzeugendes Potenzial für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristiger Perspektive und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Wichtiger Hinweis: Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet. Die abgebildeten Möbel, Dekorationen und Gestaltungselemente sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Villa wird unmöbliert verkauft.