Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Inmitten einer naturbelassenen, abgeschiedenen Umgebung liegen dieses ländliche Grundstück mit 3.800 m² und das darauf befindliche Wohnhaus mit ca. 120 m² bebauter Fläche. Obwohl das Grundstück nicht eingezäunt ist, bietet die Immobilie ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre, da ein kleiner Wald sie umgibt und harmonisch in die Landschaft einbettet. Die natürliche Umgebung lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen. Ruhe, Stille und die Nähe zur Natur stehen hier im Mittelpunkt. Ideal für alle, die einen Ort abseits des Ortskerns suchen.

Der Zugang zum Haus verleiht dem Anwesen zusätzlichen besonderen Charme. Das Fahrzeug wird auf einem dafür vorgesehenen Bereich neben der Einfahrt zum Grundstück abgestellt, nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von dort geht es zu Fuß auf einem angenehmen Weg weiter, der über eine kleine Brücke einen saisonalen Bachlauf überquert, in dem sich Regenwasser sammelt. Das sanfte Plätschern begleitet den Weg und schafft eine entspannende Atmosphäre, die schon erahnen lässt, wie friedlich es an jedem Winkel des Anwesens ist.

Über eine Treppe gelangt man zu einem kleinen Platz vor dem Haus – eine angenehme Ecke, um die frische Luft und in den wärmeren Monaten den Schatten zu genießen. Von hier aus führt der Weg ins Haupthaus, das über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin verfügt. Dieser sorgt für eine behagliche, wohnliche Atmosphäre und macht den Raum ideal für gemütliche Wintertage. Hinzu kommen drei Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang nach draußen. Über eine Treppe erreicht man von dort den Grillbereich. Ein Badezimmer vervollständigt das Haupthaus.

Im unteren Teil des Hauses befindet sich ein separater Raum, der sich ideal als zusätzlicher, flexibel nutzbarer Bereich eignet. Außerdem gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird und sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und anderen Gegenständen eignet.

Das Gebäude muss saniert werden, um es an die heutigen Standards anzupassen und das Potenzial seiner Lage und der verfügbaren Fläche bestmöglich auszuschöpfen.