Villa zu verkaufen in Tiana, Barcelona

In einer ruhigen Wohngegend von Tiana gelegen, bietet dieses prächtige Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Pla de Montgat und der Internationalen Schule Hamelin entfernt. Umgeben von einem privaten Garten mit etwa 500 m² verfügt die Immobilie über eine bebaute Fläche von 190 m², die sich auf drei komfortable Etagen verteilt und eine optimale Nutzung jedes Raums ermöglicht.

Das Haus beeindruckt durch seine großzügigen Räume und die Verbindung zwischen Innenbereichen und Garten. Das Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin öffnet sich direkt zu einer angenehmen Veranda mit Blick ins Freie. Auf der Hauptebene befinden sich außerdem eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer, die dem Haus Komfort und Vielseitigkeit verleihen.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst fünf Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten – ein idealer Ort, um den Tag in aller Ruhe zu beginnen.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein etwa 40 m² großer Dachboden, der derzeit als vielseitig nutzbarer Bereich eingerichtet ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine spektakuläre Sonnenterrasse mit 40 m².

Das Grundstück, das das Haus umgibt, wird zu einer echten privaten Oase, in der sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen lässt. Die verschiedenen Bereiche sind so gestaltet, dass sie einzigartige Momente ermöglichen: ein spektakulärer privater Pool mit Feinsteinzeugverkleidung und Salzelektrolyseanlage, ein gemütlicher Chill-out-Bereich zum Entspannen und ein Garten, der zum Abschalten einlädt. Darüber hinaus sorgen ein praktisches Außen-WC und eine kleine Küche für Komfort und Funktionalität, sodass sich dieser herrliche Bereich das ganze Jahr über nutzen lässt. Außerdem bietet die Immobilie Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge.

La Virreina ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Tiana in der Region Maresme, etwa 18 km von Barcelona entfernt. Es zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, seinen Wohncharakter und die Nähe zur Natur aus und ist damit ideal für alle, die abseits des Stadttrubels wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen des Großraums Barcelona zu verzichten. Außerdem liegt es nur wenige Minuten vom Pla de Montgat und der Internationalen Schule Hamelin entfernt.

Code des Bewohnbarkeitsnachweises: CHB023467614001. Energieeffizienz-Zertifikatscode: 214GHNHY7.