Apartment zu verkaufen in Sahagún, León

Referenz: 1066074

Geräumige Wohnung mit Aufzug, Terrasse und spektakulärer Aussicht in Sahagún! Vollständig möbliert und mit der Möglichkeit, die angrenzende Wohnung zu erwerben

Wichtigste Merkmale
Lage: Avenida Doctores Bermejo y Calderón, Sahagún (León).
Fläche: 100 m² bebaute Fläche.
Etage: Dritte Etage in einem Gebäude mit Aufzug.
Schlafzimmer: 3 Zimmer.
Badezimmer: 1 voll ausgestattetes Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC, das derzeit als Waschbereich genutzt wird.
Wohn- und Esszimmer: Geräumig, gemütlich und hell.
Küche: Separate, möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit Essbereich.
Terrassen: Außenbereiche mit herrlichem Blick auf Sahagún und die Umgebung.
Heizung: Ölheizung mit Heizkörpern.
Fenster: Teilweise erneuert, mit Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung; andere mit Schiebe-Aluminiumfenstern, zusätzlichem Innenfenster und Einfachverglasung.
Böden: Schöner Holzboden in einem Großteil der Wohnung.
Zustand: Sehr gepflegt, mit bereits durchgeführten Verbesserungen und sofort bezugsfertig.
Möblierung: Wird vollständig möbliert und mit Elektrogeräten verkauft.
Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit mit einer angrenzenden Wohnung verbunden, die ebenfalls erworben werden kann.
Umgebung: In der Nähe des Zentrums von Sahagún, des historischen Viertels, von Bildungseinrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen.

Eine geräumige, gepflegte Wohnung mit einem Ausblick zum Verlieben

Diese Wohnung befindet sich an der Avenida Doctores Bermejo y Calderón in guter Lage innerhalb von Sahagún. Sie ist ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen und die Ruhe eines Ortes mit allen notwendigen Dienstleistungen genießen möchten.

Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – ein besonders geschätzter Komfort im Alltag. Durch die erhöhte Lage ist sie angenehm hell und bietet einen freien Blick auf die Straßen, historischen Gebäude und die Landschaft rund um den Ort.

Von den Terrassen aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Silhouetten der bedeutendsten Gebäude der Gemeinde und kann ein angenehmes Gefühl von Weite genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, großzügig bemessene Zimmer und einen ausgezeichneten Pflegezustand aus. Sie gehört zu den Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Geräumige, ausgestattete Küche mit Platz zum Beisammensein

Die Küche ist einer der praktischsten Bereiche der Wohnung. Sie bietet zahlreiche Stauräume, eine große Arbeitsfläche und Elektrogeräte.

Sie ist gepflegt und kann daher vom ersten Tag an genutzt werden.

Gemütliches und helles Wohn- und Esszimmer

Das Wohn- und Esszimmer bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und für das Familienleben.

Dank seiner Größe lassen sich Wohn- und Essbereich gut voneinander trennen. Es gibt ausreichend Platz für Sofas, Beistellmöbel und einen Fernseher.

Der Raum wirkt durch die Holzböden und die angenehme Kombination aus natürlichem Licht und Möblierung besonders warm. Dieses Wohnzimmer lädt dazu ein, es sowohl im Alltag als auch bei Treffen mit Familie und Freunden zu genießen.

Drei Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse von Familien anpassen lassen.

Das Hauptschlafzimmer ist gemütlich und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraummöbel.

Die beiden anderen Zimmer eignen sich für vielfältige Zwecke: als Kinder- oder Gästezimmer, als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als flexibel nutzbare Räume.

Besonders hervorzuheben sind die Parkettböden, die in einem Großteil der Wohnung verlegt sind und ihr Charakter und Wärme verleihen sowie für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgen.

Außerdem gibt es ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC, das derzeit als Waschbereich genutzt wird – eine praktische Lösung, um Waschmaschine und Hausarbeit an einem dafür vorgesehenen Ort unterzubringen.

Terrassen mit außergewöhnlichem Ausblick

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie sind ihre Außenbereiche.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, von der aus man den Blick über Sahagún genießen kann. Auf den Fotos ist ein angenehmer verglaster Bereich zu sehen, der vor Wind schützt und einen großen Teil des Jahres genutzt werden kann.

Von den Außenbereichen bietet sich ein schöner Panoramablick auf den Ort mit seinen Dächern, Straßen und historischen Gebäuden sowie auf den weiten Horizont, der Tierra de Campos prägt.

Eine perfekte kleine Oase.

Vollständig möbliert zu verkaufen

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass die Wohnung einschließlich Möbeln und Elektrogeräten verkauft wird.

Das bedeutet eine erhebliche Ersparnis für den Käufer und ermöglicht es, die Wohnung sofort zu nutzen, ohne unmittelbar die Kosten für die Möblierung tragen zu müssen.

Die Immobilie ist insgesamt gepflegt und wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Punkten verbessert.

Sie verfügt über eine Heizung mit Heizkörpern, die mit Heizöl betrieben wird. Einige Fenster wurden durch Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ersetzt. Andere verfügen weiterhin über ein Schiebefenstersystem aus Aluminium mit zusätzlichem Innenfenster und Einfachverglasung.

Eine besondere Gelegenheit! Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben

Diese Immobilie verfügt über eine ungewöhnliche Besonderheit, die sie besonders interessant macht.

Sie ist derzeit mit der angrenzenden Wohnung verbunden, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Die zweite Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine Terrasse.

Dadurch ergeben sich verschiedene Kaufmöglichkeiten:
Sie können entweder nur die angebotene Wohnung mit 100 m² bebauter Fläche erwerben oder beide Immobilien zusammen kaufen und eine außergewöhnlich große Wohnung mit fünf Schlafzimmern, mehreren Bädern, zwei Wohnbereichen und Terrassen genießen.

Der gemeinsame Erwerb kann besonders für Großfamilien, Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für alle, die viel Platz für Besuche von Familie und Freunden benötigen, attraktiv sein.

Ein separater Verkauf setzt voraus, dass der Käufer die gemeinsam genutzten Anlagen anpasst und trennt. Derzeit betrifft dies die Ölheizung und die Stromversorgung.

Sahagún: Geschichte, Dienstleistungen und Lebensqualität

Sahagún ist einer der bedeutendsten Orte der Provinz León und verbindet historisches Erbe, Ruhe und eine gute Infrastruktur.

Der Ort liegt direkt am Jakobsweg und ist für sein bedeutendes bauliches Erbe und seine Verbindung zur Mudéjar-Kunst bekannt. Diese lässt sich an so bedeutenden Bauwerken wie den Kirchen San Tirso und San Lorenzo bewundern.

Sahagún verfügt über Supermärkte, Geschäfte, Banken, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, medizinische Versorgung, Gastronomiebetriebe und alles, was man für den Alltag benötigt.

Außerdem gibt es einen Bahnhof und gute Straßenverbindungen, die Fahrten nach León, Palencia und in andere Orte erleichtern.

Die Avenida Doctores Bermejo y Calderón bietet eine praktische Lage nahe dem Ortszentrum, den weiterführenden Schulen und dem historischen Viertel. Hier kann man die Angebote von Sahagún nutzen und zugleich die Ruhe einer hoch gelegenen, hellen Wohnung mit herrlicher Aussicht genießen.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als geräumiger Zweitwohnsitz in einem geschichtsträchtigen, lebendigen Ort mit guten Verkehrsanbindungen.

Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich die Wohnung an!

Wenn Sie eine geräumige, gepflegte Wohnung mit Aufzug, Terrasse und schöner Aussicht suchen, die zudem bequem vollständig möbliert erworben werden kann, sollten Sie diese Wohnung unbedingt besichtigen.

Und wenn Sie noch mehr Platz benötigen, können Sie auch den gemeinsamen Erwerb mit der angrenzenden Wohnung in Betracht ziehen.