Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Am Stadtrand des lebhaften Küstenortes Dénia gelegen und dennoch mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, den Yachthafen und die wunderschönen Strände, profitiert diese großzügige freistehende Familienvilla von einer hervorragenden Lage. Die Immobilie liegt außerdem verkehrsgünstig in der Nähe des Krankenhauses von Dénia und der Autobahn AP7, die eine direkte Verbindung zu den Flughäfen von Alicante und Valencia bietet – beide sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.

Die ursprünglich 1980 erbaute Villa wurde in den letzten Jahren vom derzeitigen Eigentümer sorgfältig modernisiert und renoviert und präsentiert sich heute durchgehend in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet geräumige, vielseitig nutzbare Wohnbereiche mit drei Doppelschlafzimmern im Haupthaus sowie einem separaten, eigenständigen Gästeanbau mit einem Schlafzimmer, eigenem Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im Anbau lässt sich außerdem eine kleine Küche einrichten. Damit eignet er sich ideal für den Besuch von Familie und Freunden oder als unabhängige Unterkunft.

Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine lange gemeinsame private Zufahrt mit elektrischem Tor. Dahinter führt eine großzügige, geflieste Auffahrt zu reichlich Parkplätzen abseits der Straße und zur überdachten Garage.

Beim Betreten der Villa gelangt man direkt in die wunderschön renovierte Küche. Sie verfügt über eine moderne Auswahl an Ober- und Unterschränken, ergänzt durch Arbeitsflächen aus Verbundmaterial und eine Beleuchtung unter den Hängeschränken. Zu den integrierten Geräten gehören ein Elektroherd und eine Mikrowelle, ein Gasherd mit vier Kochstellen und Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Von der Küche führt eine Tür in die großzügigen, miteinander verbundenen offenen Wohnbereiche. Das Hauptwohnzimmer besticht durch einen attraktiven Kamin mit integriertem Holzofen, der einen einladenden Blickfang bildet. Doppelte Schiebetüren bieten direkten Zugang zur überdachten Naya und zum hinteren Garten.

Der Essbereich geht in ein zweites Wohnzimmer über, das mit einer beeindruckenden, raumbreiten Kombination aus Regalen und Stauraum ausgestattet ist. Doppelte Eckfenster bieten Ausblick auf den hinteren Garten und den Pool und lassen viel Tageslicht in den Raum.

Das Haupthaus bietet drei großzügig geschnittene Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein wunderschön renoviertes luxuriöses Duschbad en suite und französische Türen mit direktem Zugang zum Garten. Auch das zweite Doppelschlafzimmer bietet einen praktischen eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches luxuriöses Duschbad en suite. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls ein komfortables Doppelschlafzimmer und verfügt über eine Reihe von Einbauschränken und Regalen.

Auch im Außenbereich weiß die Immobilie zu überzeugen: Die Gärten umgeben die Villa und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Das vollständig eingezäunte, haustierfreundliche Grundstück umfasst weitläufige, ebene Rasenflächen, eine großzügige Sonnenterrasse und einen privaten Pool – ideale Voraussetzungen für gesellige Feiern im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die gut ausgestattete Außenküche mit Bar. Sie verfügt über einen Elektroherd und ein Kochfeld, einen Grill, einen Weinkühler, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Spülbecken. Im Hauptgarten befindet sich außerdem ein aufgestellter Whirlpool, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Auf dem Grundstück, separat vom Haupthaus zugänglich, befindet sich der eigenständige Gästeanbau. Er umfasst ein Schlafzimmer, ein eigenes Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf lässt sich hier problemlos eine kompakte Küche einrichten. Hinter dem Anbau liegt ein separater Gartenbereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde und auch einen Hühnerstall umfasste. Dieser Bereich könnte jedoch etwas Pflege und Aufmerksamkeit gebrauchen.

Weitere Vorzüge sind eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, doppelt verglaste Fenster und Türen im gesamten Haus sowie der erhebliche Vorteil eines ebenen Grundstücks, auf dem sich alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene befinden. Damit ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Käufer jeden Alters.

Diese großzügige und vielseitige Immobilie bietet viel Wohnraum auf einer Ebene, hervorragende Außenanlagen und den zusätzlichen Vorteil einer unabhängigen Gästeunterkunft. Die Villa eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Familienheim oder als herrlicher mediterraner Rückzugsort und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit in günstiger Lage nahe allem, was Dénia zu bieten hat.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich selbst ein umfassendes Bild von den Wohnräumen, den Außenanlagen für gesellige Stunden und der Vielseitigkeit dieser Immobilie zu machen.