Wohnung zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Neubauvilla in El Toro bei Port Adriano – Erstbezug, beheizter Pool & Südterrasse

Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Diese Villa schreibt gerade ihre erste. Die 2025 fertiggestellte Neubauvilla in El Toro steht für zeitgemäße mediterrane Architektur: klare Linien, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Port Adriano entfernt, erwartet Sie hier ein Zuhause, in dem noch niemand gewohnt hat.

Auf rund 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und einem Grundstück von ca. 600 m² bietet die Villa vier Schlafzimmer und vier Bäder. Der offene Wohnbereich geht fließend in die moderne Einbauküche mit Miele-Geräten über und öffnet sich zur Südterrasse. Hier verbinden sich Innen und Außen zu einem großzügigen Lebensraum unter der Sonne Mallorcas.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite. Ein besonderer Blickfang ist die elegante Master-Suite. Eine skulpturale Holztreppe verbindet die Ebenen und verleiht dem Haus einen warmen, architektonischen Charakter. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Untergeschoss mit flexibel nutzbaren Räumen sorgen für Komfort im Alltag.

Draußen erwartet Sie ein privater, beheizter Pool mit Abdeckung, umgeben von Sonnenterrassen und Loungebereichen. Hier beginnt die Badesaison früher und endet später. Der pflegeleichte Garten wird über eine wassersparende Bewässerung versorgt.

Auch technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Solaranlage und eine Klimaanlage für Wärme und Kühlung sorgen ganzjährig für Komfort bei niedrigen Betriebskosten. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.

El Toro ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Der Strand liegt nur etwa einen Kilometer entfernt, Ortszentrum und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Port Adriano mit seiner von Philippe Starck gestalteten Marina, Restaurants und Boutiquen liegt direkt vor der Tür. Golfplätze und eine internationale Schule sind nur wenige Kilometer entfernt, Palma und der Flughafen schnell erreichbar.

Ob als Hauptwohnsitz für die Familie oder als stilvolles Feriendomizil: Diese Villa vereint modernes Design, Effizienz und mediterranes Lebensgefühl.

Kaufpreis: 3.200.000 €

Highlights

Diese Neubauvilla in El Toro verbindet zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine Toplage nahe Port Adriano.

Neubau 2025, Erstbezug
Ca. 360 m² Wohnfläche, ca. 400 m² bebaute Fläche
Ca. 600 m² Grundstück
4 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Einbauschränken
Elegante Master-Suite
Offene Einbauküche mit Miele-Geräten
Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Untergeschoss und drei Wohnebenen
Beheizter Pool mit Abdeckung
Südterrasse und Balkon
Garten mit wassersparender Bewässerung
Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
Solaranlage
Klimaanlage für Wärme und Kühlung
Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen
2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Ca. 1 km zum Strand, nahe Port Adriano
Kaufpreis: 3.200.000 €

El Toro – exklusives Wohnen am Meer mit Port Adriano vor der Tür

El Toro zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und verbindet mediterrane Ruhe, direkte Meeresnähe und eine hervorragende Infrastruktur mit dem exklusiven Lifestyle rund um Port Adriano. Der Ort liegt unmittelbar oberhalb des bekannten Yachthafens und bietet eine seltene Kombination aus entspanntem Küstenleben, traumhaften Ausblicken und kurzen Wegen zu Restaurants, Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders prägend für El Toro ist die Nähe zu Port Adriano, einem der modernsten und exklusivsten Yachthäfen des Mittelmeerraums. Hier finden sich hochwertige Restaurants, Cafés, Boutiquen und ein elegantes Hafenambiente mit internationalem Publikum. Gleichzeitig bleibt El Toro angenehm wohnlich und ruhiger als viele andere Küstenorte im Südwesten Mallorcas.

Die Umgebung bietet alles, was das Leben auf Mallorca so besonders macht: kleine Badebuchten, klares türkisfarbenes Wasser, schöne Küstenwege und herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Die Nähe zur Badebucht von El Toro sowie zu den Stränden von Santa Ponsa, Port Adriano und weiteren Küstenabschnitten macht die Lage ideal für alle, die das Meer täglich erleben möchten.

Auch sportlich und infrastrukturell überzeugt El Toro. Mehrere renommierte Golfplätze, Yachting, Wassersport, Spazierwege, Fitnessmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Portals Nous, Puerto Portals und Andratx sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot um weitere Restaurants, internationale Schulen, Geschäfte und exklusive Wohnlagen.

Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind bequem erreichbar, wodurch El Toro sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienstandort hervorragend geeignet ist. Die Lage spricht besonders Käufer an, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, dabei aber Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Umgebung legen.

El Toro steht für gehobenes Wohnen im Südwesten Mallorcas — mit Port Adriano vor der Tür, direktem Zugang zum mediterranen Lifestyle und einer Umgebung, die Meer, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.