Doppelhaus zu verkaufen in Terrassa, Barcelona

Referenz: 1057452

Zwei Doppelhäuser, zusammen oder einzeln.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Can Palet de Vista Alegre, Terrassa: zwei Doppelhäuser, die zusammen oder einzeln erworben werden können.

Beide Wohnungen sind sehr hell und vollständig nach außen orientiert, mit Tageslichteinfall in den Haupträumen und Bereichen, die sowohl innen als auch außen zum Genießen einladen.

Eine besonders attraktive Option für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren, sei es Eltern und Kinder, Geschwister oder Familien, die zwei nebeneinander liegende Wohnungen nutzen möchten.

Die beiden Häuser haben die gleiche innere Aufteilung, spiegelbildlich konstruiert, und verfügen jeweils über 148,40 m² Wohnfläche und 120,49 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen.

In den Außenbereichen gibt es einige Unterschiede in der Aufteilung und Ausstattung, besonders bei der Gestaltung der Terrassen.

Jede Wohnung verfügt über:

- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (1 pro Etage)
- Gemütliches und helles Wohn-Esszimmer
- Separate Küche
- Halbkeller mit ca. 45 m² Mehrzweckfläche
- Terrasse
- Patio und Außenbereich
- Bereich für Außenparkplatz mit Schiebetür
- Betonmezzanin über Küche und Wohnzimmer
- Heizung mit Radiatoren und Ölkessel
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Die verschiedenen Etagen sind durch eine innere Treppe verbunden.

Der Halbkeller bietet einen großzügigen und vielseitigen Raum, derzeit als Mehrzweckraum genutzt, ideal als Spielzimmer, Büro, Fitnessstudio, Freizeitraum oder zusätzlicher Platz je nach Bedarf jeder Familie.

Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über eigene Nutzungsbereiche. Obwohl die inneren Konstruktionen identisch und spiegelbildlich angeordnet sind, weisen die Außenbereiche einige Unterschiede auf, besonders in der Gestaltung und Ausstattung der Terrassen.

Eine ideale Option für zwei Familien

Eine perfekte Gelegenheit, in der Nähe von Verwandten oder Freunden zu leben, aber jeder in seinem eigenen Haus und mit unabhängigen Bereichen.

Sie können auch einzeln erworben werden.

Preis pro Wohnung: 362.000

Registrierungsinformation

Die beiden Wohnungen sind Teil eines Doppelhauses und sind registrierungstechnisch nicht im Regime der horizontalen Aufteilung eingetragen.

Jede Wohnung entspricht einer Miteigentumsquote von 50 % des Grundstücks mit ausdrücklichem Recht auf exklusive Nutzung des jeweiligen Hauses und der entsprechenden Außenbereiche.

Diese Konfiguration ist im Grundbuch eingetragen und die registrierungstechnische Dokumentation steht interessierten Käufern zur Verfügung.

Falls eine Hypothekenfinanzierung erforderlich ist, empfehlen wir, die registrierungstechnische Dokumentation von Anfang an dem Finanzinstitut zur Verfügung zu stellen, damit dieses die Transaktion ordnungsgemäß prüfen kann.

Dokumentarische Informationen

Wohnbescheinigung Haus 28A: CHB05083026001
Wohnbescheinigung Haus 28B: CHB05713926001

Die Referenzen und Daten der Energieeffizienzzertifikate sind im entsprechenden Abschnitt der Anzeige aufgeführt.

Transparenz und Kosten

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer übernommen.