Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Diese neu gebaute Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, derzeit im Bau, befindet sich nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet sie modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Puerto Banús ist nur 7 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in 40 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum, exklusive Restaurants, Boutiquen und die Laude San Pedro International School sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in kurzer Fahrentfernung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der auf Funktionalität ausgelegt ist. Die Küche ist mit AEG-Geräten, einem Liebherr-Weinkühlschrank und einer Kühlschrank-Gefrierkombination mit Doppeltüren ausgestattet. Wohn- und Essbereich öffnen sich direkt zu einer Terrasse mit Sitzbereich im Freien, Grillplatz und Solarium. Ein privater Salzwasserpool, umgeben von einem angelegten Garten mit alten Bäumen und automatischer Bewässerung, ergänzt den Außenbereich.

Im Obergeschoss befindet sich die Primary Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein separater Waschraum sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Die Villa ist mit modernster Technik und energieeffizienten Systemen ausgestattet. Zennio-Smart-Home-System, Fingerabdruckzugang, individuell regulierbare Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunklungsrollos sowie Fußbodenheizung und Warmwasser über eine energieeffiziente Wärmepumpe bieten höchsten Wohnkomfort. Solarmodule mit Batteriespeicher und Wallbox-Vorbereitung erhöhen die Energieeffizienz. Die Badezimmer sind mit Villeroy & Boch und Sanycces ausgestattet.

Der beheizbare Salzwasserpool verfügt über eine Gegenstromanlage und eine elektrisch betriebene Solarabdeckung. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zu einem teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen, mit Anpassungsmöglichkeiten bis Juni 2025.

Besondere Merkmale
• Neubauvilla im Bau, 450 Meter vom Strand San Pedro de Alcántara entfernt
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Moderne Küche mit AEG-Geräten und Liebherr-Weinkühlschrank
• Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Solarabdeckung und Heizoption
• Landschaftsgarten mit alten Bäumen und automatischer Bewässerung
• Zennio-Smart-Home-Technologie mit Fingerabdruckzugang und automatischer Beleuchtung
• Fußbodenheizung und Warmwasser über energieeffiziente Wärmepumpe
• Solarmodule mit Batteriespeicher und Wallbox-Vorbereitung
• Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunklungsrollos in allen Schlafzimmern im Obergeschoss
• Badezimmer von Villeroy & Boch und Sanycces ausgestattet
• Teilweise überdachter Parkplatz für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor
• Maßgefertigte Möbel im Preis enthalten, anpassbar bis zur Fertigstellung