Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Im Herzen von La Cerquilla gelegen, befindet sich diese nach Süden ausgerichtete Villa auf einem flachen Grundstück von 3.081 m² und bietet Privatsphäre, teilweise Golfplatzblick und ein stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit 603 m² bebauter Fläche. Die Immobilie wurde 2013 umfassend renoviert und 2024 mit besonderem Fokus auf Details, Oberflächen und Gartengestaltung erneut modernisiert.

Ein sorgfältig angelegter botanischer Garten umgibt das Anwesen, ausgestattet mit ausgewählten, ausgereiften und exotischen Pflanzenarten. Große Ficus-Bäume, Jacarandas, Palmen, Cycadeen und tropische Blühpflanzen prägen die Außenbereiche mit Struktur und Tiefe für das ganze Jahr. Die Gartenarchitektur ist auf Privatsphäre, geringe Pflege und saisonale Vielfalt ausgelegt.

Der Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Wohnzimmer mit direktem Zugang zur umlaufenden überdachten Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit zentraler Insel verbindet sich elegant mit zwei Essbereichen – einer innen und einer im überdachten Außenbereich.

Alle fünf Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Garten. Die Primary Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen privaten Ankleidebereich und raumhohe Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite spiegelt diese Gartennähe wider. Drei zusätzliche Schlafzimmer sind separat angeordnet, jeweils mit eigenem Bad.

Weitere Innenräume umfassen zwei Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Leseecke. Natürliche Materialien, klare Linien und neutrale Töne schaffen eine ausgewogene, ruhige Atmosphäre.

Zu den funktionalen Merkmalen gehören eine Garage für vier Fahrzeuge, ein privates Tor, Sicherheitsverglasung, integrierte Beleuchtung und ein Wasserspeichersystem. Die Villa liegt ruhig in einem etablierten Wohngebiet, nahe Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús.

Objekthighlights
• Renovierung 2013, Modernisierung 2024
• 3.062 m² flaches Grundstück mit botanischer Bepflanzung
• 603 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Südorientierung mit teilweisem Golfblick
• Offene Küche mit zwei Essbereichen
• Zwei Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Lesebereich
• Überdachte Terrasse für ganzjährigen Aufenthalt
• Privater Eingang mit Vierfach-Garage
• Nähe zu Golfplätzen, Schulen und Puerto Banús