Wohnung zu verkaufen in Sol, Madrid Stadt, Madrid

Großartige Gelegenheit in der Calle Jacometrezo!

Dieses Immobilienjuwel liegt im Herzen Madrids, in der begehrten Calle Jacometrezo. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine nach außen gelegene Wohnung im zweiten Stock mit 130 m² und viel Tageslicht zu erwerben. Sie bietet einen der ikonischsten Stadtblicke der Hauptstadt und kann geteilt werden – dadurch ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage äußerst wertvoll.

Von den 4 Außenbalkonen aus genießt die Immobilie privilegierte, unverbaute Ausblicke auf die Gran Vía, die Plaza de Santo Domingo und das berühmte Edificio Carrión (bekannt für das Schweppes-Schild).

Die Immobilie verfügt über ihre originalen, hervorragend gepflegten Böden, die ihr klassische Eleganz und einen einzigartigen herrschaftlichen Charakter verleihen. Sie muss derzeit renoviert werden und kann geteilt werden, was unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung eröffnet: von der Einrichtung einer maßgeschneiderten Luxusresidenz bis hin zur Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten mit hoher Rendite.

Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Doppelgaragenstellplatz zu erwerben – ein echtes Privileg und eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum der Hauptstadt.

Hinweis zum Gebäude: Die Immobilie verfügt derzeit über keinen Aufzug. Der Einbau wurde jedoch bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt und steht noch aus. Dies dürfte den Wert der Immobilie unmittelbar und in naher Zukunft steigern.

Derzeitige und mögliche Aufteilung der Wohnung:

Fläche: 130 m² bebaute Fläche mit großzügigen Räumen und hohen Decken.

Teilbarkeit: Die Immobilie kann rechtlich und technisch geteilt werden. Ideal für Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten, oder für Familien, die zwei unabhängige Einheiten wünschen.

Wohnbereich: Großzügiges, nach außen gelegenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen sowie eine separate Küche.

Schlafbereich: 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Außenbereiche: 4 Balkone zur Calle Jacometrezo mit freiem Ausblick direkt auf die Gran Vía und Santo Domingo.

Garage: Doppelgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Grundpreis enthalten).

Architektonische Details: Erhaltene, gut gepflegte Originalböden, hervorragender Lichteinfall und eine äußerst vielseitige Raumstruktur.

Lage und Umgebung: Das pulsierende kulturelle Herz Madrids