Haus zu verkaufen in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Traditionelles Stadthaus mit Charakter, Kamin und zwei Terrassen in der Altstadt von Oliva

Traditionelles Haus aus dem Jahr 1925 in einer ruhigen Gegend der Altstadt von Oliva. Die Wohnfläche von 81 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Hinzu kommen zwei Terrassen mit Blick über die Stadt und auf die Berge.

Das Haus bewahrt besondere Elemente, die ihm Persönlichkeit verleihen und seinen traditionellen Charakter widerspiegeln, darunter eine Steinwand, ein Kamin, Fliesen im traditionellen Stil, eine Gewölbedecke und ein maurischer Bogen.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen ersten Raum und anschließend in ein Wohnzimmer mit Kamin. Von hier gelangt man zu einem kleinen Lichthof und danach in die möblierte Küche. Auf derselben Ebene befindet sich das funktionale und gut erhaltene Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein erstes Zimmer mit Fenster zum Lichthof, das renoviert und modernisiert werden muss. Daran schließt sich ein weiterer Durchgangsraum an, der vielseitig genutzt werden kann: als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Von hier gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das sich im vorderen Teil des Hauses befindet und ein Fenster zur Straße hat.

Im zweiten Obergeschoss gibt es einen derzeit als Abstellraum genutzten Raum mit 13 m², der ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die Deckenhöhe ist geringer als in einem herkömmlichen Zimmer, doch der Raum eignet sich als Stauraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Nutzraum.

Von dieser Ebene gelangt man zu einem der schönsten Bereiche des Hauses: zwei Terrassen, eine sonnige und eine schattige, mit Blick über die Dächer von Oliva und auf die Berge.
Das Dach wurde kürzlich abgedichtet und verbessert. Auch nach den jüngsten Starkregenfällen wurden keine Undichtigkeiten durch die Terrasse festgestellt.

Das Haus muss modernisiert, gestrichen und renoviert werden. Küche und Badezimmer sind funktional, und weitere Räume sind in gebrauchsfähigem Zustand. Daher kann die Renovierung schrittweise erfolgen und an den Geschmack und die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden.
Die Fenster wurden kürzlich durch doppelt verglaste Fenster vom Typ Climalit ersetzt, wodurch die Wärmedämmung des Hauses verbessert wurde.

Die erhöhte Lage im Stadtgebiet ist ebenfalls ein Vorteil gegenüber tiefer gelegenen Bereichen von Oliva bei Starkregen.

Lage
Das Leben in der Altstadt von Oliva bietet die Möglichkeit, eine ruhige Gegend mit besonderem Charakter zu genießen und gleichzeitig die wichtigsten Einrichtungen für den Alltag in der Nähe zu haben.

Oliva vereint ein historisches Zentrum mit mehr als 8 km Küste, Sandstränden, Naturräumen und zahlreichen Möglichkeiten, das Umland das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem bietet die Gegend Geschäfte, Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, medizinische Versorgung, Bars und Restaurants.

Ungefähre Fahrzeiten:
• 10 Minuten zu den Stränden von Oliva
• 25 Minuten nach Gandia
• 1 Stunde nach Valencia
• 55 Minuten zum Flughafen Valencia
• 1 Stunde und 15 Minuten zum Flughafen Alicante-Elche

Ein traditionelles Haus mit Persönlichkeit, Terrassen und Potenzial zur Verbesserung – ideal für alle, die ein charaktervolles Zuhause in der Altstadt von Oliva suchen und es nach und nach dem eigenen Stil anpassen möchten.