Wohnung zu verkaufen in Xeraco, Valencia

095SAI230 Komfort auf Straßenebene, private Garage mit direktem Zugang und Fitnessbereich in großzügigem, vollständig nach außen ausgerichtetem Erdgeschoss.

Barrierefreiheit ohne architektonische Hindernisse, eine in die Wohnung integrierte private Garage und großzügige, vielseitig nutzbare Räume – das sind die besonderen Vorzüge dieser Immobilie. Das vollständig nach außen ausgerichtete Erdgeschoss mit 164 m2 bebauter Fläche befindet sich in einem Gebäude mit gestrichener Fassade und umfasst zwei Schlafzimmer, eine kürzlich renovierte Küche und ein renoviertes Badezimmer, eine Galerie mit Speisekammer sowie einen Fitnessraum. Es eignet sich ideal für ältere Menschen, denen Komfort besonders wichtig ist, ebenso wie für Paare oder Familien, die viel Platz und Bewegungsfreiheit suchen.

Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Helligkeit, da alle Räume nach außen ausgerichtet sind: Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles Wohn- und Esszimmer mit 25 m2 führt. Dieses geht fließend in eine moderne, vollständig renovierte und ausgestattete separate Küche über. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in eine großzügige Galerie mit Speisekammer und in einen vielseitig nutzbaren, als Fitnessbereich eingerichteten Raum, der wiederum direkt mit der privaten Garage mit motorisiertem Automatiktor verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer mit großen Fenstern zur Straße. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein vollständig renoviertes und mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer.

Zur Ausstattung zählen gut erhaltene klassische Terrazzoböden, Aluminiumfenster und -türen, Innentüren aus Holz sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter. Besonders komfortabel ist die Möglichkeit, mit dem Auto direkt in die Wohnung zu fahren, ohne auf gemeinschaftliche Außenparkplätze angewiesen zu sein.

Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar: medizinische Zentren, Schulen, Einkaufsbereiche, Supermärkte sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtgebiet und die Küste.