Wohnung zu verkaufen in Armilla, Granada

Großzügigkeit, Komfort und eine Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Entdecken Sie diese Wohnung in der Calle Muñoz Seca, direkt neben dem Rathaus von Armilla und nur 150 Meter von der Haltestelle der Stadtbahn entfernt.
Hochparterre mit 87 m² bebauter Fläche und etwa 75 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einer durchdachten Gestaltung, die den Alltag erleichtert.
Ursprünglich verfügte die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Zuge der Renovierung wurde sie in zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein besonders großes Bad umgestaltet – mit dem Ziel, großzügigere und komfortablere Räume zu schaffen.
Eine Raumaufteilung, die den Unterschied macht
Das 21,30 m² große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen komfortablen Wohnbereich für den Alltag.
Der Schlafbereich umfasst ein 15,60 m² großes Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit 14 m². Beide liegen zur Außenseite.
Das 7,40 m² große Bad überzeugt ebenfalls durch seine großzügigen Abmessungen und verfügt über ein großes Fenster für eine optimale Belüftung. Ursprünglich befand sich hier ein Schlafzimmer.
Die separate Küche ist 7,40 m² groß und wird durch eine separate Speisekammer mit 2 m² ergänzt – zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Die Küche wird mit Ausnahme des Kühlschranks ausgestattet übergeben.
Der Eingangsbereich verfügt über einen doppelten Vorraum, der die Wohnung vom Treppenhauslärm abschirmt. Dort finden Sie einen idealen Schrank für zusätzlichen Stauraum und für alles, was Sie im Alltag griffbereit haben möchten – damit stets Ordnung herrscht.

Gefällt Ihnen ein offenes Wohnkonzept?
Diese Wohnung lädt auch dazu ein, sich eine neue Art vorzustellen, ihre Räume zu nutzen: Wenn die Speisekammer in die Küche integriert und diese zum Wohnzimmer hin geöffnet würde, ließe sich eine große offene Küche mit Anschluss an das Wohn- und Esszimmer gestalten – ideal für alle, die gerne kochen und dabei auf gemeinsame Momente mit anderen nicht verzichten möchten.

Modernisierungen und Ausstattung:
- Fenster und Türen wurden ausgetauscht.
- Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert.
- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
- Marmorböden.
- Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 30 €.
- Grundsteuer: 202,84 €.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft; ausgenommen sind die Küchenmöbel und die Badmöbel (der Badezimmerspiegel ist nicht inbegriffen).

Eine Wohnung mit ausreichend Platz, um sie so zu genießen, wie sie ist, oder sie nach Ihren Vorstellungen neu aufzuteilen.

Besichtigungen finden nachmittags zwischen 16.30 und 17.45 Uhr statt, da die Wohnung von den Eigentümern bewohnt wird.