Villa zu verkaufen in Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Diese brandneue Luxusvilla in Javea Adsubia verbindet moderne Architektur mit einer ruhigen Lage nahe Arenal. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 388 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 1.000 m².

Lage und Umgebung: Die Villa befindet sich in der ruhigen Urbanisation Adsubia in Javea, nur wenige Minuten vom lebhaften Sandstrand Arenal, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Projekt umfasst lediglich vier Villen und bietet dadurch ein privates, einheitliches und hochwertiges Wohnumfeld.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Der Zugang erfolgt über eine exklusiv gestaltete Stahl-Pivot-Tür mit elektronischem Sicherheitsschloss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über raumhohe Schiebetüren, die sich nahezu vollständig öffnen lassen und Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden. Die maßgefertigte offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit offenem Ankleidebereich in Eiche-Melamin, einem privaten Bad und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit viel Privatsphäre. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist als eigenständiges Gästeapartment gestaltet, mit eigenem Wohnbereich inklusive Bar, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Waschraum.

Ausstattung und Komfort: Die Schlafzimmer sind mit motorisierten Aluminium-Rollläden und Einbauschränken ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente aerothermische Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser, ergänzt durch integrierte Klimaanlage (warm/kalt) über verdeckte Kanäle. Zudem ist ein fortschrittliches Smart-Home-System mit Video-Gegensprechanlage, technischen Alarmen und Fernsteuerung unter anderem für Klimaanlage und Beschattung/Rollläden vorhanden.

Außenbereich: Das Grundstück von ca. 1.000 m² ist von einem schön angelegten mediterranen Garten umgeben. Auf der Südseite befindet sich eine großzügige Terrasse mit Pergola und Swimmingpool; auf der Nordseite gibt es eine zweite überdachte Terrasse, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten wählen können. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, inklusive Anschluss für eine Ladestation.

Diese Neubauvilla in Javea Adsubia bietet 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, einschließlich eines eigenständigen Gästeapartments, und liegt nahe Arenal mit Strand, Restaurants und Infrastruktur. Privatsphäre, hochwertige Ausstattung, Pool und mehrere Terrassen ergeben ein besonders stimmiges Gesamtpaket.