Villa zu verkaufen in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Diese luxuriöse, nach Südosten ausgerichtete Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern wurde 2025 erbaut und befindet sich in Lomas de Cabo Roig (La Cuerda).

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Autominuten von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt. Sie befindet sich in makellosem Zustand, und die Eigentümer haben zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale eingebaut. Sie wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft.

Außenbereich:
Die Villa steht auf einem 390 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von 130 m² und liegt zurückgesetzt an einer Privatstraße. Sie verfügt über einen umzäunten Eingang und einen abgeschlossenen Parkplatz.

Die Villa ist mit 10 Solarmodulen à 720 W ausgestattet, die nicht sichtbar sind, sowie mit einer Ladestation für Elektroautos, zwei Abstellräumen und neu verlegtem Kunstrasen im gesamten Garten. Der nach Südosten ausgerichtete hintere Bereich verfügt über einen privaten beheizten Pool mit Solarabdeckung.

Außenwohnbereich:
Diese Villa bietet die perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine große Terrasse im Erdgeschoss bietet Blick auf den Pool. Sie ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich. Unter dem überdachten Dach können Sie sich geschützt vor der Sonne entspannen.

Das Dachsolarium bietet einen idealen Rückzugsort. Von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss führen Terrassentüren hinaus. Es ist mit luxuriösen Möbeln ausgestattet und bietet eine weite Aussicht sowie Meerblick.

Innenbereich:
Die Eigentümer haben Sicherheitskameras und eine Alarmanlage installiert und das gesamte Innere der Villa neu gestrichen.

Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung.

Beim Betreten der Villa gelangen Sie in einen kleinen Flur mit WC und anschließend in den offenen Wohn- und Küchenbereich. In der Küche haben die Eigentümer zusätzliche Schränke eingebaut und so eine geschmackvolle, einzigartige Kaffeebar geschaffen. Außerdem wurden neue Quarzarbeitsplatten mit einer Wasserfallkante am Spülbecken eingebaut. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Solaranlage und die Waschmaschine sowie reichlich Stauraum für Reinigungsmittel und andere Dinge.

Wie die Küche verfügt auch das Wohnzimmer über große Terrassentüren, die zur Terrasse und zum Poolbereich führen und ein großzügiges Raumgefühl sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Schlafzimmer 1 ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dieses große Doppelzimmer verfügt über Einbauschränke, eine Tür zum Garten und ein eigenes Duschbad.

Obergeschoss:
An der Seite des Hauses befindet sich ein langes Fenster. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Türen zum großen Dachsolarium.

Das Familienbad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Gebühren:
Für diese Villa fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, da sie unabhängig ist.
IBI/SUMA: €? Angaben des Eigentümers stehen noch aus.

Lage:
50 Minuten zum Flughafen Alicante.
Weniger als 10 Gehminuten zu den örtlichen Bars und Restaurants (in der Gegend, in der sich Overseas befindet, bis hin zur The Lucky Lion Bar).
5 Autominuten zu den Supermärkten Overseas, Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
5 Autominuten zur Villamartin Plaza.

Durch verschiedene Gebiete von Orihuela Costa verläuft ein langer Kanal, der sich hervorragend zum Radfahren eignet. Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Im Umkreis weniger Autominuten von der Villa befinden sich vier Meisterschaftsgolfplätze. Las Ramblas Golf und Campoamor sind am nächsten.