Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, freistehende Luxusvilla in Ciudad Quesada, Rojales, präsentiert in makellosem Zustand und mit erstklassigen Ausstattungsdetails. Durch die Kombination hochwertiger Materialien, moderner Technik und großzügiger Wohnbereiche bietet diese beeindruckende Immobilie die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² gelegen, bietet die Villa 182 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ergänzt durch ein atemberaubendes privates Sonnendeck von 85 m². Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen.

Eines ihrer herausragendsten Merkmale ist die privilegierte Südausrichtung, die einen freien Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge, den berühmten Rosa See und den See von La Mata sowie den nahe gelegenen Golfplatz bietet. In einer ruhigen und exklusiven Gegend gelegen, befindet sich die Villa nur wenige Autominuten vom Zentrum von Ciudad Quesada und dem Golfplatz La Marquesa entfernt. Die Strände sind etwa 7 km entfernt, während der Flughafen Alicante in etwa 35 Minuten erreichbar ist.

Das Innere wurde sorgfältig mit Blick auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne offene Küche mit hochwertigen Geräten, großzügige Wohnbereiche, Einbauschränke, große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und ein vollständig möbliertes Interieur. Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungs- und Kühlungsanlage mit individueller Klimasteuerung in jedem Raum. Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort im gesamten Haus, einschließlich der Badezimmer.

Im Außenbereich erwacht der mediterrane Lebensstil zum Leben. Der makellos gepflegte Garten verfügt über Zitrusbäume, Palmen und ein automatisches Bewässerungssystem und schafft so eine wunderbare private Umgebung. Der private beheizte Pool verfügt über eine elektrische Sicherheitsabdeckung, während eine Außendusche mit Solarwarmwasser für zusätzlichen Komfort sorgt. Es gibt auch eine großzügige überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung, elektrischen Rollläden und zusätzlichem Stauraum sowie einen separaten Waschraum.

Die Pergola verfügt über ausziehbare Markisen auf allen Seiten und integrierte LED-Beleuchtung, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über macht. Das beeindruckende Sonnendeck von 85 m² ist ein weiteres Highlight, da es einen atemberaubenden Panoramablick bietet und über einen privaten Whirlpool verfügt: der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine außergewöhnliche Auswahl an Energieeffizienz- und Smart-Home-Funktionen, darunter:
Photovoltaik-Solarmodulsystem mit 10 kWh.
Batterie-Energiespeichersystem mit 15 kW und intelligentem Energiemanagement.
Elektrische Rollläden in der gesamten Immobilie.
Kanalisiertes Heiz- und Kühlsystem mit individuellen Steuerungen in jedem Raum.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich aller Badezimmer.
Beheizter privater Pool mit elektrischer Abdeckung.
SONOS-Soundsystem.
Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem.
Verbessertes Wasserdrucksystem, das im gesamten Haus einen Druck von 3 bar liefert.
Privater Parkplatz.
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass die Villa keine Gemeinschaftskosten hat, was bedeutet, dass die einzigen regelmäßigen Grundstücksgebühren die anfallende SUMA und IBI sind.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine hochwertige, voll ausgestattete Luxusvilla in einer der exklusivsten Gegenden von Ciudad Quesada zu erwerben. Mit ihren spektakulären Aussichten, beeindruckenden Außenbereichen, fortschrittlichen Energiesystemen und einer ruhigen, aber zentralen Lage bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Eine Immobilie, die wirklich gesehen werden muss, um sie vollständig zu würdigen.