Villa zu verkaufen in Poyales del Hoyo, Avila

Ein außergewöhnliches Zuhause, um die Ruhe und Natur der Sierra de Gredos zu genießen.

Dieses freistehende Chalet in Poyales del Hoyo liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Valle del Tiétar, weniger als 900 Meter vom Ortszentrum entfernt.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und besonders vielseitig nutzbare Räume vereint: mit privatem Pool, vier Schlafzimmern, Terrassen und einem schallgedämmten Studio. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer privilegierten Naturlandschaft.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, deren Aufteilung Ruhebereiche, gemeinschaftlich genutzte Räume und Bereiche für persönliche Aktivitäten voneinander trennt.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und doppelter Raumhöhe, das ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Die Küche ist separat und verfügt über einen Essbereich sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Auf derselben Ebene liegen das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, ein voll ausgestattetes Bad mit Doppelwaschbecken und ein offener Bereich über dem Wohnzimmer, der sich als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Leseecke nutzen lässt. Zwei nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen bieten unterschiedliche Ausblicke auf die Landschaft.

Das halbe Untergeschoss wertet die Immobilie zusätzlich auf: Garage für zwei Fahrzeuge, Waschküche, Technikraum, Abstellflächen und ein etwa 14 m² großes schallgedämmtes Studio. Ein besonders interessanter Raum für Musiker, Kreative oder alle, die ihren Hobbys in einem separaten Bereich nachgehen möchten.

Im Außenbereich bietet das etwa 400 m² große Grundstück einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Veranda und einen bepflanzten Garten mit Steingärten und Beeten – ideal, um das schöne Wetter und gesellige Stunden im Freien zu genießen.

Zur Ausstattung gehören Solarthermieplatten zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und der Fußbodenheizung sowie ein Kühlsystem, das auf der Zirkulation von Wasser mit niedrigerer Temperatur basiert.

In Poyales del Hoyo lässt sich das ruhige Leben eines Dorfes genießen, umgeben von Natur und mit der Sierra de Gredos als malerischer Kulisse.

Eine charaktervolle Immobilie mit ungewöhnlichen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten, das ganze Jahr über darin zu wohnen und das Leben zu genießen.

Einige der veröffentlichten Bilder können mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell eingerichtet worden sein, um die Möglichkeiten der Möblierung und Raumaufteilung zu veranschaulichen. Die virtuell dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil der Immobilie.