Bauplatz zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Exklusive Entwicklungsmöglichkeit – 6.000 m² großes städtisches Grundstück in Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca
Kaufpreis: 2.100.000 € + IVA
Dieses großzügige, 6.000 m² große städtische Grundstück bietet Immobilienentwicklern, Investoren und Tourismusbetreibern eine spannende Möglichkeit, eine Wohnbebauung oder ein damit vereinbares Gewerbeprojekt in der äußerst gefragten nördlichen Costa Blanca zu verwirklichen.
Zwischen Jávea und Moraira gelegen, profitiert das Grundstück von einem etablierten Wohnumfeld und einer guten Anbindung an die umliegenden Orte, Strände, Restaurants und Einrichtungen.
Grundstücksübersicht
Das Grundstück umfasst rund 6.000 m² und ist als städtisches Bauland ausgewiesen. Die angegebene maximal bebaubare Fläche beträgt 4.500 m².
Den vorgelegten Planungsunterlagen zufolge ist eine maximale Wohndichte von 30 Wohneinheiten zulässig.
Die wichtigsten Grundstücksangaben:
Lage: PP Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Gesamtgrundstücksfläche: 6.000 m². Grundstückseinstufung: städtisches Bauland. Maximale bebaubare Fläche: 4.500 m². Maximale Wohndichte: 30 Wohneinheiten. Vorwiegend zulässige Nutzung: Wohnen. Zulässige ergänzende Nutzungen: Dienstleistungen, darunter Hotelunterkünfte, Gewerbe-, Büro- und Freizeitnutzungen, vorbehaltlich der geltenden Planungsvorschriften.
Potenzial für Wohn- und Tourismusprojekte
Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Entwickler, die eine Wohnanlage errichten oder ein damit vereinbares Tourismusprojekt prüfen möchten.
Das vorhandene Verkaufsdossier enthält erste architektonische Entwürfe für eine moderne Bebauung im Bungalowstil, die eine mögliche Nutzung des Grundstücks veranschaulichen.
Das vorgeschlagene Konzept umfasst zeitgemäße Architektur, private Außenbereiche, gestaltete Grünflächen und eine ansprechende Wohnanlage.
Die Architekturvisualisierungen vermitteln einen Eindruck davon, wie das Projekt nach seiner Fertigstellung aussehen könnte.
Die Unterlagen umfassen außerdem Lagepläne, Luftaufnahmen, Planungsparameter und städtebauliche Vorschriften.
Für Hotel- und andere Dienstleistungsnutzungen gelten besondere Planungsvorschriften. Das Dossier weist einen bestimmten Baublock für zulässige Dienstleistungsnutzungen aus und verlangt hierfür eine detaillierte Planungsstudie.
Lage – Racó de Nadal, Benitachell
Racó de Nadal liegt in der Gemeinde Benitachell an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira.
Die Gegend bietet ein attraktives mediterranes Umfeld mit etablierten Wohnimmobilien, umliegender Landschaft und guter Anbindung an die Küste.
Von hier aus sind die Strände, Jachthäfen, Golfanlagen, Restaurants und internationalen Einrichtungen in dieser beliebten Gegend der Provinz Alicante gut erreichbar.
Die Lage ist für Entwickler interessant, die Wohnimmobilieninvestitionen an der nördlichen Costa Blanca in Betracht ziehen.
Eine Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren
Mit 6.000 m² städtischem Bauland, einer angegebenen maximal bebaubaren Fläche von 4.500 m² und Potenzial für bis zu 30 Wohneinheiten bietet sich hier eine umfangreiche Entwicklungsmöglichkeit an einem etablierten Standort an der Costa Blanca.
Ob Immobilienentwickler im Wohnungsbau, Investmentgruppe oder Tourismusbetreiber – dieses Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein größeres Entwicklungsprojekt mit verschiedenen denkbaren Ansätzen zu prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen planungsrechtlichen und technischen Genehmigungen.
Vollständige Verkaufsunterlagen, erste Architekturentwürfe und verfügbare Planungsinformationen können ernsthaft interessierten Parteien zur Verfügung gestellt werden.
Grundstücksangaben auf einen Blick
Immobilientyp: Städtisches Entwicklungsgrundstück. Lage: Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Gesamtfläche: 6.000 m². Maximale Bebaubarkeit: 4.500 m². Maximale Wohndichte: 30 Wohneinheiten. Grundstückseinstufung: städtisches Bauland. Kaufpreis: 2.100.000 € + IVA.