Bauplatz zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vier städtische Baugrundstücke – Entwicklungsmöglichkeit für acht Villen
Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca North
Preis: 800.000 € + MwSt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, vier städtische Baugrundstücke in Racó de Nadal, Benitachell, zu erwerben. Sie bieten das Potenzial, ein exklusives Wohnprojekt mit bis zu acht Doppelhaushälften zu entwickeln.
Die vier Grundstücke werden gemeinsam als attraktives Investitionspaket angeboten und umfassen zusammen eine Fläche von etwa 4.200 m².
Die Grundstücke
Das Bauvorhaben umfasst vier einzelne städtische Grundstücke:
Grundstück 35 – 1.000 m²
Grundstück 37 – 1.000 m²
Grundstück 33 – 1.100 m²
Grundstück 34 – 1.100 m²
Laut den Planungsunterlagen ist auf jedem Grundstück der Bau von maximal zwei Doppelhaushälften zulässig. Damit besteht das Potenzial für bis zu acht Wohneinheiten im gesamten Bauvorhaben.
Bebauungspotenzial
Für die Grundstücke gelten festgelegte städtebauliche Vorgaben mit einer zulässigen Bebauungsziffer von etwa 0,251 m² je m² Grundstücksfläche.
Ungefähre zulässige Bauflächen:
Grundstücke mit 1.000 m²: zulässige Baufläche 251 m².
Grundstücke mit 1.100 m²: zulässige Baufläche 276,10 m².
Die Bauvorschriften erlauben eine zweigeschossige Wohnbebauung mit einer maximalen Höhe von 7 Metern bis zur Traufe und 9 Metern Gesamthöhe.
Ein erstes Architekturkonzept ist bereits im Verkaufsdossier dargestellt. Es veranschaulicht den geplanten Grundriss von zwei unabhängigen Doppelhaushälften mit jeweils eigenen Außenbereichen und Swimmingpools.
Lage – Racó de Nadal, Benitachell
Das Bauvorhaben liegt in Benitachell an der Costa Blanca North und bietet die Möglichkeit, in einer gefragten Wohngegend zu investieren, die von der wunderschönen mediterranen Landschaft umgeben ist.
Von hier aus sind Jávea, Moraira und die umliegende Küste bequem erreichbar. Strände, Restaurants, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Eine attraktive Investition
Ob Sie als Bauträger nach Ihrem nächsten Wohnprojekt suchen oder als Investor Grundstücke mit festgelegten städtebaulichen Wohnbauvorgaben erwerben möchten – dieses Paket bietet erhebliches Potenzial.
Die Möglichkeit, vier städtische Grundstücke gemeinsam zu erwerben und bis zu acht einzelne Immobilien darauf zu entwickeln, macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca.
Gesamtpreis des Pakets: 800.000 € + MwSt.