Reihenhaus zu verkaufen in Maro, Nerja, Málaga

Einzigartiges, von einem Architekten entworfenes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad – eine perfekte Balance aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz.

Mit klaren Linien, ganzjährig viel Tageslicht, nordischem Minimalismus und offenem Grundriss ist diese einzigartige Immobilie in bevorzugter Lage im historischen Dorf Maro gelegen, nur 5 Minuten vom lebhaften Nerja und 50 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.

Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus traditionellem spanischem Charme und modernem Küstenleben im äußerst gefragten Dorf Maro. Diese wunderschön gepflegte Immobilie bietet einen idyllischen Rückzugsort für alle, die Ruhe, natürliche Schönheit und authentisches Dorfleben suchen.
Mehrere private Außenterrassen, überdacht und nicht überdacht, bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge.

Die Ausrichtung des Solariums (Obergeschoss) ist nach Süden zum Meer und nach Norden zu den Bergen. Auf einer separaten Terrasse befindet sich ein angenehm dimensionierter privater Pool – eine pflegeleichte Oase im Innenhof, ideal zur Abkühlung.

Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen eine Klimaanlage, solar erwärmtes Warmwasser, Doppelverglasung, ein elektrischer Rollladen und Einbauschränke. Das Glanzstück ist eine separate, eigenständige Casita (Gästehaus) mit Kingsize-Bett, eigenem Duschbad mit WC und einem Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick auf den Pool.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig – genießen Sie sie vom ersten Tag an. Sie eignet sich perfekt als exklusiver Zweit- oder Altersruhesitz und ist dank ihrer großen touristischen Attraktivität auch als Kapitalanlage sehr interessant.
Nicht zu vergessen: Das Mikroklima der Region Axarquía ist einzigartig. Nerja ist nicht nur ein sommerliches Strandziel, sondern auch im Winter ein Refugium, wo man entspannt spät zu Mittag im Freien an einem Strandlokal essen kann. Maro liegt am Rand des Naturschutzgebiets Maro-Cerro Gordo und seiner berühmten kristallklaren Buchten (Playa de Maro), ideal zum Wandern, Kanufahren und Stand-up-Paddeln.
Bitte keine Makler.

Grundriss des Haupthauses:

Erdgeschoss
Das Herzstück unseres Hauses: ein moderner, großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss – perfekt, um Gäste zu empfangen und den Alltag stilvoll zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos ein und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein natürlicher Übergang zu den Außenbereichen, sodass Sie das mediterrane Lebensgefühl drinnen wie draußen genießen können.

Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst 2 große, ruhige und helle Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Familie und Gäste. Neben den beiden modernen Bädern bietet die Unterkunft einen Balkon mit Blick auf die Kirche und das Meer vom Gästezimmer aus sowie Zugang zu einem großen Solarium vom Hauptschlafzimmer.

Terrasse / Solarium im Obergeschoss
Ein echtes Premium-Merkmal: ein großes Solarium mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ideal für einen Morgenkaffee, einen Drink bei Sonnenuntergang oder einfach zum Sonnenbaden. Die Sonnenaufgänge über der Casita sind ausgesprochen spektakulär.

Grundriss der Casita
Am Ende des Innenhofs befindet sich ein zweites, unabhängiges Gebäude mit zwei Etagen, das Gästen, die etwas mehr Privatsphäre wünschen (wie unseren erwachsenen Kindern), einen eigenen Bereich bietet.
Erdgeschoss
Ein Studio mit Wohnbereich und Kochnische bietet Gästen die Möglichkeit, Tee oder Kaffee zuzubereiten, Musik zu hören oder fernzusehen.
Obergeschoss
Ein separates Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon über dem Pool, privater Dusche und separatem WC vervollständigt den eigenständigen Bereich.

Zusammenfassung
• 2 Etagen
• 160 m² bebaute Fläche
• Gebrauchtimmobilie / ausgezeichneter Zustand
• 3 vollwertige Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 x Kingsize-Bett, 1 x zwei Einzelbetten)
• 3 Badezimmer (en suite) und 1 WC
• Überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Pool
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Ausstattung
• Solar erwärmtes Warmwasser
• Heizungs- und Klimakombigerät in jedem Raum
• Glasfaseranschluss mit 600 Mb/s bis in den Wohnbereich verfügbar. Hervorragendes WLAN, auch in der Casita – ideal für die Arbeit von zu Hause.
• Hauptsanierung 2017 abgeschlossen. Weitere Modernisierung in diesem Jahr.
• Nota simple, Energieeffizienz-Zertifikat (Stufe B) usw. sind aktuell und können bei unserem Anwalt eingesehen werden.
• Steuern: IBI Urbana 2026 480,06 Eur
Basura 2026 2 x 18,00 Eur

Bitte keine Makler.