Firma/Unternehmen zu verkaufen in Portopi, Palma de Mallorca, Mallorca

# Ablöse im Off-Market-Verfahren | Nachtclub in einer Premiumlage auf Mallorca

**3B-Lizenz | Öffnungszeiten bis 06:00 Uhr | Terrasse | 2 Bars | Vertrag bis 2037**

**Exklusive Gelegenheit im Nachtleben**

Ein laufender Nachtclub in einer Premiumlage auf Mallorca wird unter strikter Vertraulichkeit zur Ablöse angeboten.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Branchenprofis, die ein Geschäft mit modernisierten Räumlichkeiten, nachweisbarem Umsatz und einem langfristigen Mietvertrag suchen.

**Renovierung im Jahr 2024**

Das Lokal wurde 2024 renoviert und verfügt über modernisierte Anlagen für den Geschäftsbetrieb.

**Aufteilung auf zwei Etagen**

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen:

- Erdgeschoss.
- Untergeschoss.

**Zwei Bars und Terrasse**

Es verfügt über zwei Servicetheken und eine Außenterrasse mit **Konzession der Hafenbehörde** – ein besonders attraktives Merkmal des Freizeitangebots in der Gegend.

**Professionelle Musikanlage**

Zur Ausstattung gehört eine professionelle Soundanlage im Wert von etwa **120.000 €**.

**3B-Lizenz und Öffnungszeiten bis 06:00 Uhr**

Das Lokal verfügt über eine **3B-Betriebslizenz** mit genehmigten Öffnungszeiten bis **06:00 Uhr**.

**Kapazität: 156 Personen**

Mitgeteilte zugelassene Kapazität: 156 Personen.

**Nachweisbarer Umsatz**

Für das Geschäft liegen überprüfbare Umsatzzahlen vor. Wirtschaftliche Informationen werden qualifizierten Käufern im Rahmen einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.

**Mietbedingungen**

**Monatliche Miete: 6.000 €**

**Laufender Vertrag bis Juni 2037**

Die langfristige Vertragslaufzeit macht das Angebot besonders interessant.

**Flexible Zahlungsmodalitäten**

Verschiedene Zahlungsmodelle für die Ablöse können vorbehaltlich einer Einigung zwischen den Parteien verhandelt werden.

**Off-Market-Angebot – Vertraulichkeit**

Aus Gründen der Diskretion werden weder der Handelsname noch die genaue Lage des Lokals veröffentlicht.

Detaillierte Informationen und die wirtschaftlichen Bedingungen der Ablöse werden ausschließlich qualifizierten Interessenten nach Identitätsnachweis und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) mitgeteilt.

**Eine Investitionsgelegenheit im Nachtleben mit modernisierten Räumlichkeiten und einem Mietvertrag bis 2037.**