Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Wunderschöne, neu erbaute Villa (Baujahr 2025). Sie ist mit einem Smart-Home-System sowie sämtlichen modernen Komfort- und Sicherheitseinrichtungen ausgestattet: Belüftungssystem, zentrales Staubsaugersystem, Fußbodenheizung, Rollläden, Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung, doppelte Gipskartonbeplankung, Videoüberwachung und Alarmanlage. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend, nur 500 Meter vom Meer und 300 Meter vom Zentrum von L'Albir entfernt. Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Wunderschöne, neu erbaute Villa (Baujahr 2025). Sie ist mit einem Smart-Home-System sowie sämtlichen modernen Komfort- und Sicherheitseinrichtungen ausgestattet: Belüftungssystem, zentrales Staubsaugersystem, Fußbodenheizung, Rollläden, Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung, doppelte Gipskartonbeplankung, Videoüberwachung und Alarmanlage. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend, nur 500 Meter vom Meer und 300 Meter vom Zentrum von L'Albir entfernt. Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Die Wärmedämmung der Marke Hybris bietet dank ihrer hervorragenden thermischen Eigenschaften nicht nur exzellenten Schallschutz und strukturelle Stabilität, sondern sorgt auch für eine hohe Luftqualität im Innenraum sowie angenehme Temperaturen selbst bei großer Hitze im Außenbereich. Die Schallisolierung Copopren ist dabei effektiver als herkömmliche Mineralwolle. Die 10 cm starke Dämmung der Terrasse verhindert, dass Sonnenwärme in das Gebäude eindringt. Ein Entwässerungssystem im Außenbereich schützt bei starkem Regen vor Überschwemmungen und Staunässe.

Das Gebäude verfügt über ein belüftetes Fundament, das effektiv vor Feuchtigkeit, Schimmelbildung und schädlichen Bakterien schützt. Die Fassade ist mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet, das aus expandiertem Polystyrol (EPS) mit feuerhemmendem Graphit besteht. Ein integriertes zentrales Staubsaugersystem (Marke Sach) erleichtert die Reinigung. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Zudem ist eine Fußbodenheizung installiert.

Eine moderne 15-kW-Solaranlage – erweiterbar und mit leistungsstarken Batterien ausgestattet – senkt die Energiekosten erheblich und deckt bei einem Stromausfall den grundlegenden Strombedarf ab. In allen Räumen sorgen hochwertige Daikin-Split-Klimaanlagen (Energieeffizienzklasse A+++) für ein angenehmes Klima. Zum Außenbereich gehört ein beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage.

Voll ausgestattete Küche der italienischen Marke Cesar. Sicherheitsalarmanlage. Im gesamten Haus wurden feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten verwendet. Ein modernes Smart-Home-System, das unter anderem den CO2-Gehalt misst. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe (Aerothermie) sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Das Haus ist komplett eingerichtet und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt erforderlich ist (Geschirr, Heimtextilien und weitere notwendige Utensilien).