Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Willkommen in dieser attraktiven freistehenden Eckvilla mit drei Schlafzimmern im beliebten Viertel La Marquesa in Rojales an der südlichen Costa Blanca. Auf 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eckgrundstück von 438 m² bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool, geräumige Außenbereiche und einen schönen Blick über den Golfplatz La Marquesa bis zu den umliegenden Bergen.

Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem separaten Gästehaus und einer hervorragenden Lage in fußläufiger Entfernung zu Golfplatz, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet diese Villa ein komfortables Zuhause für Urlaubsaufenthalte wie auch für dauerhaftes Wohnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im etablierten Wohngebiet La Marquesa in Rojales, unweit von Ciudad Quesada. Die Gegend ist für ihre internationale Gemeinschaft, ihr angenehmes mediterranes Klima und die ganzjährig hervorragenden Möglichkeiten zum Golfspielen und für Aktivitäten im Freien bekannt.

In etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie eine Auswahl an Bars und Restaurants, einen großen Supermarkt sowie den beliebten 18-Loch-Golfplatz La Marquesa.

Die schönen Sandstrände von Guardamar del Segura, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, sind etwa 10 Autominuten entfernt und laden zu herrlichen Strandtagen und Spaziergängen an der Küste ein.

Das nahe gelegene Rojales und Ciudad Quesada bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Straßenanbindung lässt sich die Costa Blanca bequem erkunden.

Objektbeschreibung

Die 1999 erbaute und in gutem Zustand präsentierte, geräumige Villa verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Eines der Doppelzimmer hat ein eigenes Bad en suite. Zwei Schlafzimmer sind klimatisiert und zwei verfügen über Einbauschränke.

Das komfortable Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen charmanten Kamin mit Holzfeuerung, der in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme sorgt. Die Immobilie bietet außerdem eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil, die eine praktische Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich schafft.

Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren direkt auf eine große überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Gästen oder einfach zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Untergeschoss, ein praktischer Abstellraum und ein separates Gästehaus, die zusätzliche Flexibilität und Nutzfläche bieten.

Außenbereiche

Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 438 m² bietet die Villa eine wunderbare Kombination aus Außenfläche, Privatsphäre und attraktiver Aussicht.

Der Garten ist überwiegend mit Kies und Fliesen gestaltet und dadurch relativ pflegeleicht. Zugleich bietet er viel Platz, um das Leben im Freien zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool, dessen Maße mit 8 x 11 Metern angegeben sind. Rundherum befinden sich geeignete Flächen für Sonnenliegen und zum Entspannen.

Ein charmantes Pavillon bietet einen schattigen Sitzbereich, während die großzügige überdachte Terrasse den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen schafft. Zu den Außenbereichen gehören außerdem ein Grillbereich und eine Bewässerungsanlage.

Vom Garten aus genießen Sie einen schönen Blick über den Golfplatz La Marquesa, die umliegende Landschaft und die dahinterliegenden Berge.

Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind ein Stellplatz auf dem Grundstück, Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen sowie Erdgas.

Besondere Merkmale der Immobilie
- Freistehende Villa auf einem begehrten Eckgrundstück
- 146 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück mit 438 m²
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite
- Privater Swimmingpool, Maße laut Angabe 8 x 11 Meter
- Schöner Blick auf den Golfplatz, die Landschaft und die Berge
- Großzügige überdachte Terrasse
- Pflegeleichter Garten mit schattigem Pavillon
- Grillbereich und Bewässerungsanlage
- Komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Holzfeuerung
- Voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
- Untergeschoss, Abstellraum und separates Gästehaus
- Erdgas
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen
- Erbaut 1999
- Golfplatz, Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung
- Etwa 9,2 km bis zum Strand
- Etwa 38,2 km bis zum Flughafen

Diese günstig gelegene freistehende Villa verbindet großzügige Innen- und Außenbereiche mit einem privaten Pool und beeindruckendem Blick auf den Golfplatz und die Berge. Dank der Nähe zu Geschäften und Restaurants, zum Golfplatz La Marquesa und zu den schönen Stränden von Guardamar ist sie eine attraktive Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil an der südlichen Costa Blanca genießen möchten.