Doppelhaus zu verkaufen in Terrassa, Barcelona

Referenz: 1057356

Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten und Mehrzweckraum in Can Palet de Vista Alegre

Wir präsentieren Ihnen diese helle Doppelhaushälfte, erbaut 2009 und in gutem Zustand, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern (eines pro Etage), einer großen gepflasterten Terrasse, exklusiv nutzbarem Garten und Außenbereich für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Das Wohnhaus verfügt über 148,40 m² Bruttofläche und 120,49 m² Nettofläche gemäß Grundbuch, verteilt auf drei Etagen.

Nach dem Wohnberechtigungsschein stehen 69,27 m² nutzbare Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Mehrzweckraum von etwa 45 m² und weitere Nebenräume.

Eine der Stärken dieses Hauses ist die Außenzone, besonders gut genutzt, mit einer großen gepflasterten Frontterrasse, die Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Erdgeschoss
Eine komfortable und helle Etage, konzipiert für den täglichen Gebrauch:

Großzügige gepflasterte Frontterrasse mit Grill.
Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge mit Zugang durch Schiebetür.
Eingangsbereich.
Gemütliches und helles Wohnzimmer von etwa 17 m².
Separate Küche.
Ein Doppelzimmer von 13 m².
Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Waschbereich.

Dank der Fenster und Ausrichtung erhalten die Haupträume reichlich Tageslicht und bieten eine gute visuelle Verbindung nach außen.

Erste Etage
Hauptsächlich zum Ausruhen bestimmt:

Zwei Außenzimmer mit Südausrichtung.
Ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Zugang zu einem offenen Zwischengeschoss.

Das Zwischengeschoss über der Küche bietet zusätzlichen Platz, der als Arbeitszimmer, Leseecke, Ruhebereich oder Lagerraum genutzt werden kann.

Kellergeschoss
Einer der großen Mehrwerte des Hauses ist der Mehrzweckraum von etwa 45 m², ein großzügiger und vielseitiger Raum mit großen Fenstern, komplettem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Garten.

Er lässt sich problemlos als Familienzimmer, Spielbereich, Fitnessstudio, Büro, Arbeitszimmer, Arbeitsraum oder Freizeitbereich nutzen.

Außenbereich
Verfügt über eine großzügige gepflasterte Frontterrasse, geräumig und komfortabel, die verschiedene Bereiche ermöglicht: Ruhebereich, Außenessbereich oder Platz zum Genießen im Freien.

Darüber hinaus bietet es:
Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Privater Hintergarten mit Grünfläche.
Direkter Zugang nach außen vom Haus.
Unabhängiger Technikraum mit Heizkessel und Heizöltank.

Ein sehr helles Haus mit Außenbereichen und gut genutzten Räumen, ideal für diejenigen, die Ruhe, Außenbereiche und vielseitige Räume suchen, die sich an die Bedürfnisse ihrer Familie anpassen lassen.

Grundbucheintrag
Das Wohnhaus ist Teil eines zweifamiliären Gebäudes.
Im Grundbuch wird ein Miteigentumsanteil von 50 % des Grundstücks mit Recht zur ausschließlichen Nutzung des Hauses B und des diesem Wohnhaus zugeordneten Außenbereichs übertragen.
Die Grundbuchdokumentation steht interessierten Käufern zur Verfügung.

Dokumentarische Informationen
Wohnberechtigungsschein: CHB05713926001.